59 Heritage Sukhumvit 59

Korytarz Thonglor-Ekkamai to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Bangkoku — dzielnica, w której europejski styl życia spotyka się z azjatycką dynamiką. Projekt 59 Heritage Sukhumvit 59 stoi przy Sukhumvit Soi 59, zaledwie 600 metrów od stacji BTS Thong Lo, skąd naziemne metro dowozi w kilkanaście minut do centrum biznesowego, dzielnicy Asok i Siam. Dla inwestorów szukających nieruchomości w Bangkoku w sprawdzonej lokalizacji, Ekkamai oferuje dokładnie to, czego brakuje w wielu nowych dzielnicach: gęstą infrastrukturę codziennego życia — restauracje, sklepy, szkoły międzynarodowe i parki — w zasięgu pieszej dostępności.

Kompleks zaprojektowany przez JCK International powstał w 2009 roku i składa się z dwóch budynków, z których wyższy liczy 27 pięter. Dojrzałość inwestycji to jej atut: wspólnota mieszkaniowa ma ugruntowaną strukturę zarządzania, przejrzystą historię opłat eksploatacyjnych i udowodnioną zdolność do generowania przychodów z najmu. W sprzedaży pozostają cztery mieszkania na piętrach 16–26, o powierzchniach od 66 do 200 mkw. Trzy z nich są w pełni umeblowane — wynajęcie bezpośrednio po przeniesieniu własności jest realne bez żadnych dodatkowych nakładów.

Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku w tej kategorii cenowej rzadko oferują tytuł własności freehold — tutaj wszystkie cztery jednostki są objęte pełną własnością, co dla nabywcy zagranicznego oznacza możliwość bezterminowego posiadania i swobodnego dysponowania aktywem. Infrastruktura wspólna obejmuje basen, ogród, siłownię, saunę i parking podziemny, uzupełnione o całodobową recepcję, monitoring i sklep na terenie kompleksu — standard porównywalny z dobrymi budynkami mieszkalnymi w Warszawie czy Wiedniu.

Z perspektywy inwestycji w nieruchomości w Tajlandii, Ekkamai-Thonglor należy do dzielnic z najwyższymi wskaźnikami cen za metr kwadratowy na rynku wtórnym w całym Bangkoku. Popyt najemców — ze strony ekspatów, menedżerów regionalnych i turystów długoterminowych — utrzymuje się strukturalnie na wysokim poziomie niezależnie od koniunktury. Zespół Varsovia Estate w Bangkoku dokonał inspekcji dostępnych jednostek i dysponuje aktualnymi danymi dotyczącymi czynszów rynkowych, finansów wspólnoty i procedur przeniesienia własności.

Ceny zaczynają się od 7 700 000 THB (około 116 667 THB za mkw.), a dostępne układy — od dwusypialniowego 66 mkw. po czteropokojowy apartament 200 mkw. z panoramicznym widokiem na miasto — pozwalają dopasować zakup do różnych budżetów i celów inwestycyjnych. To jedna z niewielu okazji, by nabyć nieruchomości w Bangkoku z tytułem freehold w topowej lokalizacji, bez ryzyka związanego z inwestycją deweloperską w budowie.