All Seasons Place

Wireless Road to jeden z tych adresów w Bangkoku, które nie wymagają wyjaśnień wśród doświadczonych inwestorów — ulica ambasad, hoteli pięciogwiazdkowych i najbardziej pożądanych wież mieszkalnych dzielnicy finansowej. All Seasons Place zajmuje tę lokalizację z powściągliwą pewnością siebie — 33-piętrowy kondominium na własność, który dojrzewał tak, jak dojrzewa dobra nieruchomość: stając się coraz rzadszy i coraz bardziej atrakcyjny, podczas gdy ceny w całym otoczeniu rosły.

Aktualnie w sprzedaży znajdują się trzy mieszkania na piętrach 15–19. Dwupokojowe na 137 mkw. wyceniono od 23 000 000 THB, dwa apartamenty trzypokojowe o powierzchni 167 i 178 mkw. — od 29 000 000 THB. Wszystkie są w pełni umeblowane, wyposażone w kompletny sprzęt kuchenny i zaprojektowane z myślą o panoramie miasta. Apartamenty trzypokojowe obejmują trzy łazienki oraz oddzielne pomieszczenie dla personelu — element, który europejscy nabywcy często doceniają dopiero po zapoznaniu się ze stylem życia w Bangkoku. Do każdego lokalu przypisane jest miejsce parkingowe, a miesięczna opłata za część wspólną wynosi jedynie 80 THB za mkw.

Infrastruktura budynku obejmuje basen, siłownię, saunę, salę zabaw dla dzieci, korty do squasha i tenisa, ogród oraz sale konferencyjne. Dla mieszkańców dostępny jest bezpłatny shuttle, a stacja BTS Ploenchit jest w zasięgu pieszego spaceru — co w jednym z najbardziej zakorkowanych miast świata oznacza realną niezależność od samochodu. Bliskość transportu szynowego to w Bangkoku najsilniejszy pojedynczy czynnik wpływający na atrakcyjność najmu.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję wszystkich trzech dostępnych lokali. Przy cenie 167 883 THB za mkw. oferta jest wyraźnie tańsza niż porównywalne nowe inwestycje luksusowe w dzielnicach Lumphini i Silom, gdzie podobny standard osiąga 200 000–250 000 THB za mkw. Forma własności freehold z dostępną kwotą dla cudzoziemców sprawia, że nabycie jest procedurą prostą dla nabywców spoza Tajlandii.

Inwestując w nieruchomości w Tajlandii z myślą o zachowaniu kapitału i przychodach z najmu, przestronne apartamenty freehold w centrum Bangkoku poniżej 170 000 THB za mkw. stanowią rzadką okazję. Bangkocki rynek najmu luksusowego — napędzany przez kadrę zarządzającą korporacji wielonarodowych, personel dyplomatyczny i specjalistów regionalnych — utrzymuje stały popyt na lokale o profilu All Seasons Place: obszerne, zadbane, przy stacji BTS i gotowe do zamieszkania od zaraz.