Baan Prompong Sukhumvit 39

W czasach, gdy Bangkok zasypuje rynek kolejnymi wieżowcami z coraz mniejszymi metrażami, Baan Prompong Sukhumvit 39 stoi w wyraźnej kontrze do tego trendu. Wybudowany w 1982 roku, 22-piętrowy budynek przy Sukhumvit 39 zachował coś, czego nowe inwestycje nie są już w stanie zaoferować: przestrzeń na warunkach, które europejski nabywca uzna za oczywiste, a nie wyjątkowe. Mieszkania dwupokojowe startują od 133 mkw., trzypokojowe sięgają ponad 300 mkw. — to standard bliższy warszawskim czy wiedeńskim normom niż typowej ofercie bangkockiego rynku wtórnego.

Nieruchomości w Bangkoku w dzielnicy Phrom Phong to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Sukhumvit to główna oś Bangkoku, a ta konkretna sekcja od lat przyciąga długoterminowych rezydentów zagranicznych, rodziny i najemców korporacyjnych ceniących sobie stabilność otoczenia. Infrastruktura codzienna — sklepy, restauracje, usługi — funkcjonuje tu na poziomie, który nie wymaga przyzwyczajenia od kogoś przyjeżdżającego z Europy Zachodniej.

Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku z tytułem freehold i w ramach zagranicznej kwoty własnościowej to wciąż uprzywilejowany segment rynku. Wszystkie cztery dostępne jednostki w Baan Prompong spełniają ten warunek — każda może być nabyta przez obcokrajowca z pełnym prawem własności, bez żadnych ograniczeń czasowych. Pełne wyposażenie we wszystkich mieszkaniach oznacza, że inwestor może od razu przystąpić do wynajmu, bez dodatkowych nakładów na aranżację wnętrz.

Z perspektywy inwestycyjnej kluczowym argumentem jest rzadkość podaży. Cztery dostępne lokale — dwa dwupokojowe i dwa trzypokojowe, na piętrach od 6. do 15. — to skończona oferta w budynku, który nie zostanie rozbudowany. Inwestycje w Tajlandii w segmencie mieszkań dla najemców długoterminowych oferują stabilniejszy profil dochodowy niż wynajem krótkoterminowy, a metraże i lokalizacja Baan Prompong bezpośrednio adresują popyt ze strony dyrektorów regionalnych, attachatów dyplomatycznych i rodzin ekspatów.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję wszystkich czterech jednostek na miejscu. Ceny zaczynają się od 12 500 000 THB za mieszkanie dwupokojowe i sięgają 27 500 000 THB za trzypokojowe z widokiem panoramicznym na wyższych piętrach. Służymy pomocą w organizacji prywatnych prezentacji oraz doradztwem w zakresie struktury zakupu i aspektów podatkowych dla inwestorów z Polski i Europy.