Baan Suanpetch Sukhumvit 39

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku przyciąga coraz więcej europejskich nabywców, a dzielnica Phrom Phong na Sukhumvit należy do tych adresów, które bronią się same. Stacja BTS w zasięgu krótkiego spaceru, centrum handlowe EmQuartier praktycznie przy wejściu do soi, a jednocześnie spokój ulicy, który w tej części miasta jest towarem deficytowym. Dla inwestora szukającego apartamentu w Bangkoku z myślą o długoterminowym wynajmie lub własnym użytkowaniu, Sukhumvit 39 to jeden z nielicznych adresów, gdzie popyt ze strony najemców — menedżerów, dyplomatów, rodzin z dziećmi — jest strukturalnie stabilny niezależnie od koniunktury.

Baan Suanpetch Sukhumvit 39 to 33-piętrowy budynek oddany do użytku w 1993 roku. To, co dla niektórych może brzmieć jak wada, w praktyce jest jednym z głównych argumentów za zakupem: metraże od 129 do 136 mkw. oraz wysokości sufitów dochodzące do 280 cm w wybranych lokalach to standardy, których próżno szukać w nowych projektach deweloperskich tej dzielnicy. Aktualnie dostępne są trzy w pełni umeblowane apartamenty — jeden dwusypialniowy o powierzchni 130 mkw. od 16 800 000 THB oraz dwa trzysypialniowe od 17 500 000 THB, usytuowane na piętrach od 7 do 19, z widokiem na miasto, park lub zieleń. Część lokali dysponuje balkonem, pokojem dla personelu lub oddzielną spiżarnią, a kuchnię można wydzielić od salonu zgodnie z indywidualnymi preferencjami.

Infrastruktura wspólna budynku obejmuje basen z wydzieloną częścią dla dzieci, siłownię, saunę, bilardową, bieżnię oraz place zabaw wewnętrzny i zewnętrzny. Obiekt jest obsługiwany przez całodobową ochronę, monitoring CCTV i dostęp na karty. Kryty parking z przypisanymi miejscami postojowymi — jedno na lokal, a w niektórych przypadkach dwa — uzupełnia standard, który europejski nabywca uzna za spójny z oczekiwaniami.

Wszystkie trzy apartamenty oferowane są na zasadzie pełnej własności (freehold), a w wybranych lokalach dostępna jest zagraniczna kwota własnościowa, co upraszcza formalnościowy aspekt nabycia dla inwestorów spoza Tajlandii. Cena za metr kwadratowy na poziomie 129 231 THB odzwierciedla realia rynkowe dla umeblowanego lokalu z tytułem własności w centralnym Sukhumvit. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję dostępnych apartamentów na miejscu i może udostępnić szczegółowe raporty stanu technicznego, dane o historii najmu oraz kontakty do sprawdzonych kancelarii prawnych działających w Bangkoku.