Boutique Low-Density Living

Na tle dynamicznego rynku nieruchomości w Bangkoku dzielnica On Nut wyróżnia się spokojnym, mieszkaniowym charakterem — to miejsce, gdzie miasto zwalnia tempo, a codzienne życie toczy się wzdłuż zielonych ulic z dobrym dostępem do komunikacji. Inwestycja Mayfair Place Sukhumvit 50 przy ulicy Sukhumvit 50 wpisuje się dokładnie w ten klimat: kameralny kompleks dwóch budynków o siedemnastu piętrach, zaprojektowany z myślą o niewielu lokatorach na każdym piętrze.

Deweloper, firma PFT Realty, oddał projekt do użytku w 2018 roku. Zespół Varsovii Estate przeprowadził inspekcję nieruchomości na miejscu — stan techniczny budynku jest dobry, części wspólne zadbane, a ogólna atmosfera bardziej przypomina prywatną rezydencję niż typową bangkocką wieżę z setkami mieszkań. Dla europejskich nabywców szukających nieruchomości w Bangkoku z myślą o regularnych wizytach lub wynajmie długoterminowym to istotna różnica.

Dostępność komunikacyjna jest jednym z mocniejszych argumentów za tą lokalizacją. Shuttle kursujący bezpłatnie do stacji BTS On Nut eliminuje konieczność posiadania samochodu, a bezpośredni zjazd na ekspresówkę skraca drogę na lotnisko Suvarnabhumi do rozsądnego czasu. W budynku dostępne są: basen, siłownia, monitoring i całodobowa ochrona, a także parking kryty — standard amenities, który europejscy najemcy i właściciele traktują jako minimalny wymóg.

Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku w tym kompleksie to aktualnie dwa lokale z jedną sypialnią, każdy o powierzchni 35 mkw., na piętrach od 12 do 15, z widokiem na panoramę miasta. Jeden lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub oddania w najem od ręki; drugi oferowany jest bez wyposażenia, co daje nabywcy swobodę aranżacji. Ceny zaczynają się od 3 500 000 THB, tj. ok. 100 000 THB za mkw.

Obydwa lokale sprzedawane są na zasadach freehold — pełna własność bez ograniczeń czasowych, dostępna dla nabywców zagranicznych w ramach kwoty zagranicznej wspólnoty. Inwestycje w Tajlandii w segmencie gotowych nieruchomości w ugruntowanych dzielnicach przyciągają coraz większe zainteresowanie europejskich portfeli: On Nut generuje stabilny popyt najemców ze strony ekspatów i młodych profesjonalistów, a punkt wejścia poniżej 4 mln THB za gotowy zasób freeholdowy należy dziś do rzadkości na korytarzu Sukhumvit.