Canvas 39 The Residence

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku rzadko kiedy łączy tak wiele kluczowych parametrów w jednym projekcie: prestiżowy adres, wyjątkowo niska gęstość zabudowy, pełna własność i gotowość do zamieszkania. Canvas 39 The Residence przy Sukhumvit 39 w dzielnicy Phrom Phong oferuje dokładnie taki zestaw — i to w jednym z niewielu rejonów Bangkoku, gdzie zasoby gruntów pod nowe inwestycje luksusowe zostały praktycznie wyczerpane.

Na sprzedaż wystawiony jest trzypokojowy apartament o powierzchni 235 mkw., zlokalizowany na piątym piętrze w pełni umeblowanego, gotowego do odbioru budynku. Projekt składa się z jednej 23-piętrowej wieży mieszczącej zaledwie 23 apartamenty — po dwa na każdym piętrze. Taka skala gwarantuje poziom prywatności porównywalny z miejską rezydencją, a nie typowym blokiem mieszkalnym. Właśnie to odróżnia Canvas 39 od masowej zabudowy, którą europejscy inwestorzy znają z pozostałych rejonów Bangkoku.

Apartament zaprojektowano z myślą o rodzinie, która nie chce rezygnować z komfortu dużego domu, mieszkając w centrum metropolii. Dwie kuchnie — europejska z wyspą i sprzętem AGD oraz oddzielna kuchnia tajska do gotowania na dużym ogniu — to rozwiązanie, które docenią rodziny przeprowadzające się z Europy. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami, oddzielny WC dla gości, pokój personelu z niezależnym wejściem i własną łazienką oraz wbudowany system oczyszczania powietrza tworzą standard, który w Polsce lub Niemczech odpowiadałby segmentowi premium rynku pierwotnego. Salon i sypialnia główna wychodzą na północ z widokiem na miasto i park, druga sypialnia — na południe, na zieleń.

Phrom Phong to jeden z najbardziej stabilnych rynków najmu w całej Azji Południowo-Wschodniej. Dystrykt przyciąga wykwalifikowanych ekspatriantów, rodziny związane z międzynarodowymi szkołami oraz korporacyjnych najemców obsługujących oś biznesową Asoke–Sukhumvit. Nieruchomości o tej specyfikacji i metrażu generują przychody z najmu długoterminowego przy relatywnie niskiej rotacji lokatorów, co przekłada się na przewidywalny przepływ gotówki. Tytuł freehold z dostępną kwotą dla obcokrajowców eliminuje ryzyka związane z umowami dzierżawy i upraszcza strukturę własności.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną Canvas 39 The Residence i dysponuje pełną dokumentacją due diligence, rzutami pięter oraz prognozami rentowności dla kwalifikowanych nabywców. Dostępny jest jeden apartament. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia konsultacji lub wirtualnego spaceru po nieruchomości.