Grand Bangkok Boulevard Ramintra

Inwestycja w nieruchomości w Tajlandii rzadko zaczyna się od pytania o willę w centrum Bangkoku z tytułem własności gruntu — a właśnie to oferuje Grand Bangkok Boulevard Ramintra. SC Asset, jeden z czołowych tajlandzkich deweloperów notowanych na giełdzie, ukończył tę kameralną, zamkniętą rezydencję w 2025 roku. Pozostały tylko dwie wille — obie umeblowane, gotowe do zamieszkania i dostępne od ręki. Dla europejskich nabywców szukających apartamentów na sprzedaż w Bangkoku lub szerszych inwestycji w nieruchomości w Tajlandii, ten projekt reprezentuje rzadki format: freehold, duży metraż, grunt w granicach miasta.

Pierwsza willa, typ Accademia, liczy 439 mkw. na działce 103,2 wa kwadratowego, z czterema sypialniami, pięcioma łazienkami i rozbudowanym systemem inteligentnego domu — panele dotykowe, inteligentne gniazdka, kamery, klimatyzacja sterowana zdalnie i centralny hub domowy. Jej wnętrze zaprojektowała profesjonalna pracownia designerska na potrzeby pokazowej willi dewelopera. Druga willa, typ Duomo De Florence, zajmuje 591 mkw. na działce 300,8 wa kwadratowego, z pięcioma sypialniami, sześcioma łazienkami, dwukondygnacyjną jadalnią, pralnią, pokojem na buty, dwoma pokojami dla personelu i spiralnymi schodami. Obie nieruchomości wychodzą na park i zieleń — widok, który w Bangkoku stanowi realną premię rynkową.

Nieruchomości w Bangkoku na rynku willi freehold to kategoria, która przyciąga coraz więcej uwagi zamożnych rodzin przenoszących się z Europy oraz struktur inwestycyjnych zarządzanych przez family office. Tytuł własności gruntu (freehold) odróżnia oba obiekty od większości ofert dostępnych dla zagranicznych kupujących w Tajlandii, gdzie dominują umowy dzierżawy lub limity kwotowe dla condominiums. Lokalizacja w dzielnicy Ramintra zapewnia szybki dostęp do stacji MRT Pink Line Nopparat — zaledwie 900 metrów od bramy — a centra handlowe Fashion Island i The Promenade oddalone są o 2,8 km. Bezpośrednia bliskość szpitala Nopparat Rajathanee to argument, który europejskie rodziny z dziećmi uwzględniają na pierwszym miejscu podczas wyboru miejsca zamieszkania za granicą.

Cena wywoławcza za apartament 4-pokojowy wynosi 55 900 000 THB, za rezydencję 5-pokojową — 121 000 000 THB, co przekłada się na 127 335 THB za mkw. To poziom premium w skali Bangkoku, ale znacząco niższy niż porównywalne wille freehold w Singapurze, Kuala Lumpur czy na Phuket. Każdy z domów dysponuje miejscem na 3–5 samochodów, a wbudowane zaplecze dla personelu eliminuje potrzebę kosztownej adaptacji po zakupie.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obu obiektów i może zorganizować prywatny pokaz w ciągu kilku dni. To zamknięty projekt z ograniczoną liczbą jednostek — inwestycje w nieruchomości w Tajlandii rzadko oferują połączenie freehold, gotowości do zamieszkania i tej skali metrażu w jednym miejscu.