Grand Park View Asoke Sukhumvit 21

Asoke to jeden z tych adresów w Bangkoku, które mówią same za siebie. Dzielnica Phetchaburi, powszechnie znana jako Asoke, koncentruje w sobie największą gęstość biurowców klasy A, hoteli i centrów handlowych w całym wschodnim Sukhumvit — a Grand Park View Asoke Sukhumvit 21 stoi dokładnie w jej centrum. Dla europejskich inwestorów szukających nieruchomości w Bangkoku to adres, który wymaga minimalnego wyjaśnienia.

Dostępność komunikacyjna jest tu wyjątkowa nawet jak na standardy azjatyckich metropolii. W promieniu 650 metrów znajdują się cztery oddzielne węzły transportu publicznego: BTS Asoke, MRT Sukhumvit, MRT Phetchaburi oraz Airport Rail Link na stacji Makkasan. Oznacza to bezpośrednie połączenie z centrum finansowym, lotniskiem Suvarnabhumi i głównymi węzłami turystycznymi miasta — bez konieczności korzystania z samochodu. W porównaniu z wieloma europejskimi miastami taka dostępność byłaby traktowana jako znacząca premia lokalizacyjna.

Budynek — 32-piętrowa wieża wybudowana przez Grand Unity w 2006 roku — oferuje pełne zaplecze dla rezydentów: odkryty basen, siłownię, saunę, całodobową recepcję, monitoring CCTV i parking. Trzy dolne piętra zajmuje centrum handlowo-usługowe MidTown Asoke Plaza. Bezpośrednio przy budynku mieszczą się dwie szkoły międzynarodowe, co istotnie poszerza grupę potencjalnych najemców — szczególnie ważne dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy.

Aktualnie w ofercie Varsovia Estate znajdują się trzy meblowane apartamenty na kondygnacjach od 12. do 28. piętra. Dwa z nich to mieszkania dwupokojowe o powierzchni 58 mkw od 7 500 000 THB, jedno — trzypokojowe o powierzchni 121 mkw w cenie 14 900 000 THB. Wszystkie objęte są tytułem freehold dostępnym dla obcokrajowców w ramach zagranicznej kwoty własnościowej, co jest istotnym udogodnieniem przy inwestycjach w tajlandzkie nieruchomości.

Cena na poziomie 129 310 THB za mkw. plasuje te apartamenty kompetytywnie na tle nowych projektów w tym samym mikrorejonie, gdzie podaż gotowych mieszkań z tytułem freehold jest ograniczona. Silny popyt na wynajem ze strony ekspatów i pracowników korporacyjnych sprawia, że Asoke pozostaje jednym z najbardziej płynnych rynków najmu w całym Bangkoku — co przekłada się na stabilny potencjał dochodowy od pierwszego dnia po przejęciu własności.