HQ by Sansiri

Thonglor to adres w Bangkoku, który wśród zamożnych ekspatów i inwestorów instytucjonalnych niezmiennie zajmuje pozycję pierwszego wyboru. Przy Sukhumvit Soi 55 skupia się to, co Bangkok ma do zaoferowania najlepszego: restauracje z kuchnią japońską i europejską, butiki, targi weekendowe, koktajlbarnie i centra handlowe — wszystko w promieniu krótkiego spaceru. Dla europejskiego inwestora szukającego nieruchomości w Bangkoku, które łączą realną wartość wynajmu z płynnością odsprzedaży, Thonglor jest punktem startowym, a nie kompromisem.

HQ by Sansiri to projekt jednego z najbardziej rozpoznawalnych deweloperów notowanych na tajskiej giełdzie. 36-piętrowy wieżowiec, oddany do użytku w 2014 roku, mieści 197 mieszkań na działce o powierzchni 3 032 mkw. Centralnym elementem projektu jest zagospodarowany dziedziniec z dojrzałą zielenią — przestrzeń zaprojektowana tak, by odciąć mieszkańców od miejskiego rytmu bez konieczności opuszczania budynku. Infrastruktura wspólna obejmuje basen, w pełni wyposażoną siłownię, ogród z miejscem do grillowania, całodobową ochronę i parking podziemny. Standardy, które w Polsce kojarzyłyby się z segmentem premium, tu wpisują się w oczekiwania typowego najemcy ekspatrianta.

W aktualnej ofercie dostępne są dwa mieszkania jednopokojowe o powierzchniach 48 i 51 mkw, zlokalizowane odpowiednio na 20. i 21. piętrze. Oba lokale sprzedawane są w pełnym umeblowaniu — gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Z okien roztacza się widok na panoramę miasta oraz zieleń parkową. Oba mieszkania objęte są tytułem własności w formie freehold, co oznacza pełne prawo własności dla nabywcy zagranicznego zgodnie z tajskim prawem korporacyjnym — istotna kwestia przy strukturyzowaniu inwestycji w nieruchomości w Tajlandii z myślą o długoterminowym bezpieczeństwie kapitału.

Stacja BTS Thonglor dzieli od kompleksu około pięciu minut jazdy samochodem, zapewniając połączenie z całym korytarzem Sukhumvit i centrum w mniej niż 25 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie działają szpitale z certyfikacją międzynarodową, trzy sieci supermarketów oraz kilka szkół akredytowanych na poziomie europejskim i amerykańskim. Ta infrastruktura codzienna przekłada się bezpośrednio na poziom popytu najemczego: Thonglor jest główną strefą zamieszkania japońskiej i zachodniej społeczności ekspatów w Bangkoku, a metraż 45–55 mkw to dokładnie ten zakres, na który przypada największa rotacja umów najmu.

Zespół Varsovia Estate w Bangkoku przeprowadził wizję lokalną obu dostępnych mieszkań w HQ by Sansiri. Dysponujemy aktualnymi danymi porównawczymi stawek najmu, dokumentacją przeniesienia własności oraz możliwością wsparcia w zakresie struktury transakcji dla nabywcy z Europy. Cena wywoławcza od 7 500 000 THB przy 156 250 THB za mkw. to racjonalny punkt wejścia na jeden z najbardziej płynnych rynków apartamentów na sprzedaż w Bangkoku — z gotowym aktywem od pierwszego dnia.