KHUN by Yoo Thonglor

Thonglor to jeden z tych adresów w Bangkoku, które nie wymagają wyjaśnień wśród znawców rynku. Sukhumvit 55 skupia najlepsze restauracje, butiki projektantów i społeczność złożoną w dużej mierze z ekspatów i zamożnych Tajlandczyków — tworząc ekosystem, który europejski inwestor rozpozna jako odpowiednik dobrze funkcjonującej, prestiżowej dzielnicy centralnej. KHUN by Yoo, ukończony przez Sansiri w 2020 roku, wpisuje się w ten krajobraz z pełną świadomością swojej pozycji: to 27-piętrowa rezydencja sygnowana przez YOO, zaprojektowana zgodnie z filozofią Philippe'a Starcka.

Nieruchomości w Bangkoku z segmentu branded residences rządzą się innymi prawami niż standardowe projekty deweloperskie. Marka architektoniczna i poziom wykończenia przekładają się bezpośrednio na stawki najmu i stabilność popytu ze strony najemców korporacyjnych oraz zamożnych turystów. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obiektu — infrastruktura serwisowa, w tym podgrzewany basen na dachu, strefa spa, centrum fitness i całodobowa recepcja concierge, odpowiada standardom, których można oczekiwać od projektu tej klasy, porównywalnych z ofertą boutique residences w Wiedniu czy Amsterdamie.

Aktualnie dostępne są cztery mieszkania dwupokojowe o metrażu od 82 do 98 mkw., zlokalizowane na piętrach od piątego do siedemnastego. Wszystkie lokale są w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego zasiedlenia lub wynajmu. Widoki obejmują panoramę miasta, park i zieleń — w zależności od wyboru piętra. Wybrane jednostki dysponują sufitami o wysokości 300 cm i prywatnymi balkonami, co w tej lokalizacji stanowi rzadkość. Inwestycje w Tajlandii na warunkach freehold dla obcokrajowców są ograniczone kwotowo — dostępność takich tytułów własności w projekcie tej rangi jest sama w sobie wartością dodaną.

Ceny apartamentów na sprzedaż w Bangkoku w tym projekcie zaczynają się od 29 500 000 THB (około 359 756 THB za mkw.), przy rozpiętości oferty do 39 900 000 THB. To poziom, na którym rynek Thongloru historycznie wykazuje odporność na korekty i utrzymuje ponadprzeciętne wskaźniki wynajmu wśród segmentu premium. Bezpośredni dostęp do stacji BTS Thonglor zapewnia komfortowe połączenie z centrum biznesowym i dzielnicami handlowymi bez uzależnienia od korkującego się ruchu drogowego.

Dla inwestorów rozpatrujących dywersyfikację portfela poprzez nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej KHUN by Yoo oferuje rzadką kombinację: gotowy produkt z marką, tytuł własności freehold, natychmiastową płynność najmu i lokalizację, która od lat utrzymuje status jednej z najbardziej pożądanych w tajskiej stolicy. Varsovia Estate zapewnia kompleksowe wsparcie transakcyjne — od due diligence po zarządzanie nieruchomością po zakupie.