Le Premier 1

Dzielnica Asoke to jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Bangkoku — tu krzyżują się linie BTS i MRT, w pobliżu znajduje się centrum handlowe Terminal 21, a Sukhumvit Road zapewnia bezpośredni dostęp do centralnych arterii miasta. To właśnie tutaj, przy Sukhumvit 23, w budynku Le Premier 1, dostępny jest dziś apartament o powierzchni 175 mkw., który zasługuje na uwagę każdego, kto rozważa inwestycje w Tajlandii z myślą o długoterminowym zysku lub stałym zamieszkaniu.

Le Premier 1 powstał w 1992 roku — w epoce, gdy deweloperzy projektowali mieszkania z myślą o przestrzeni, a nie o maksymalizacji liczby jednostek na piętrze. Budynek liczy 21 kondygnacji i zaledwie 68 apartamentów w całości, co w realiach Bangkoku odpowiada raczej europejskiej kamienicy niż typowej wieży mieszkalnej. Niskie zagęszczenie oznacza spokój w częściach wspólnych, brak tłoku w windach i wyraźnie wyczuwalny klimat prywatności. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną i potwierdza stan techniczny oraz standard wykończenia adekwatny do ceny.

Dostępny lokal to mieszkanie dwusypialniowe na 10. piętrze z widokiem na miasto. Powierzchnia 175 mkw. rozkłada się na przestronny salon połączony z jadalnią, dwie pełne łazienki oraz oddzielny pokój dla pomocy domowej z własnym wejściem i schowkiem. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany — dla nabywcy z Europy oznacza to realne oszczędności na etapie przygotowania lokalu do użytkowania lub wynajmu.

Od strony formalnoprawnej nieruchomość objęta jest tytułem freehold — pełna własność, dostępna w ramach zagranicznej kwoty dla obcokrajowców. Mieszkanie sprzedawane jest z aktywnym najemcą, co zapewnia ciągłość dochodu od pierwszego dnia po sfinalizowaniu transakcji. Cena 94 286 THB za mkw. sytuuje ofertę wyraźnie poniżej poziomu nowych inwestycji w tej samej lokalizacji, co przy tej metrażu i standardzie adresu stanowi rzadkość na rynku nieruchomości w Bangkoku.

Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku tej klasy — o dużej powierzchni, w prestiżowej lokalizacji, z tytułem freehold i aktywnym najmem — pojawiają się sporadycznie. Asoke to dzielnica o ugruntowanej infrastrukturze, a wymiana stacji BTS/MRT jest scenariuszem praktycznie niemożliwym. Dla inwestora szukającego stabilnej pozycji w nieruchomościach w Tajlandii to argument o trwałej wartości. Szczegóły dotyczące terminu przejęcia lokalu w związku z obowiązującą umową najmu nasz zespół wyjaśni w trakcie procesu zakupu.