Le Raffine Sukhumvit 24

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku rzadko oferuje tak czytelny zestaw argumentów jak dwa apartamenty dostępne obecnie w Le Raffine Sukhumvit 24. Projekt zrealizowany w 2005 roku w dzielnicy Phrom Phong — uznawanej powszechnie za najbardziej dojrzały i międzynarodowy korytarz mieszkaniowy Sukhumvit — to trzydziestopiętrowiec o wyjątkowo niskiej liczbie lokali na piętrze, co samo w sobie wyróżnia go na tle masowej zabudowy okolicznych ulic. Nieruchomości w Bangkoku tej klasy to rzadkość: gotowe, w pełni umeblowane, z tytułem freehold dostępnym dla zagranicznych nabywców.

Oba lokale — trzypokojowy o powierzchni 370 mkw. oraz czteropokojowy o powierzchni 371 mkw. — mieszczą się między 14. a 20. piętrem i oferują widok na panoramę miasta. Rozległe balkony i tarasy stanowią integralną część każdego z apartamentów; w jednym z nich na tarasie urządzono prywatny basen — udogodnienie, które w realiach europejskich metropolii byłoby zarezerwowane dla nieruchomości z absolutnego szczytu rynku. Osobne kuchnie, pokoje dla personelu, przestronne schowki i zamknięte miejsca parkingowe dopełniają funkcjonalność, której oczekuje wymagający nabywca przyzwyczajony do europejskich standardów.

Lokalizacja przemawia samodzielnie. Stacja BTS Phrom Phong jest w zasięgu spaceru, co zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum biznesowym Bangkoku i pozostałymi węzłami komunikacyjnymi. Park Benjasiri i centrum handlowe Emporium wyznaczają najbliższe otoczenie — strukturę, którą w Warszawie czy Amsterdamie określilibyśmy mianem prestiżowej okolicy z zielonym sercem. Dla rodzin z dziećmi, zamożnych ekspatów oraz inwestorów poszukujących stabilnego najmu dyplomatycznego jest to kombinacja praktycznie niemożliwa do podważenia.

Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku tej wielkości — ponad 370 mkw. z pełnym wyposażeniem i tytułem freehold — należą do kategorii aktywów, które budują wartość w czasie, a nie tylko generują bieżący przychód z najmu. Phrom Phong od lat utrzymuje jedne z najwyższych wskaźników obłożenia wśród dzielnic premium w Tajlandii, co przekłada się na realistyczne perspektywy rentowności dla inwestora długoterminowego. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną obu jednostek i dysponuje niezależną oceną ich stanu technicznego oraz potencjału inwestycyjnego.

Ceny zaczynają się od 50 000 000 THB za apartament czteropokojowy i sięgają 63 000 000 THB za wersję trzypokojową — co przy wskaźniku około 134 771 THB za mkw. plasuje ofertę zdecydowanie poniżej porównywalnych metraży w Londynie, Paryżu czy nawet Warszawie. Inwestycje w Tajlandii na poziomie premium rzadko łączą taką skalę powierzchni z dostępnością zagranicznej kwoty freehold — i właśnie to czyni Le Raffine Sukhumvit 24 propozycją wartą poważnego rozważenia.