Liberty Park Sukhumvit 23

W Bangkoku mało który adres łączy tak sprawnie świat korporacyjny, gastronomię na poziomie europejskim i komunikację miejską co Asoke. Dzielnica przy skrzyżowaniu Sukhumvit i Asoke Road od lat przyciąga zarówno expatów pracujących w regionalnych siedzibach firm, jak i inwestorów szukających aktywów o stabilnej wartości w centrum tajskiej stolicy. Liberty Park Sukhumvit 23 to osiemdziesięcioletni wieżowiec z 1993 roku, który wyrósł tu zanim nowe regulacje budowlane ograniczyły gabaryty możliwych do wzniesienia projektów — i właśnie ta okoliczność decyduje o wyjątkowości dostępnej tu nieruchomości.

Na 30. piętrze 34-kondygnacyjnego budynku deweloper Lalin zrealizował apartament narożny o powierzchni 240 mkw. z panoramicznym widokiem na miasto ze wszystkich czterech stron. Układ mieszkania obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki, trzy balkony, osobną kuchnię, spiżarnię, pralnię z balkonem oraz pokój dla personelu z niezależnym wejściem — standard, który we współczesnym Bangkoku dostępny jest wyłącznie w segmencie ultra-prime i za zupełnie inne stawki. Do lokalu należą dwa miejsca parkingowe, w tym jedno przypisane na stałe. Apartament jest w pełni umeblowany i częściowo wyposażony w sprzęt AGD.

Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii cieszą się rosnącym zainteresowaniem polskich i europejskich nabywców — przede wszystkim dlatego, że tytuł freehold przy zakupie w ramach zagranicznego limitu (foreign quota) daje pełnię praw własnościowych bez struktur powierniczych wymaganych przy ziemi. Tutaj taki tytuł jest dostępny. Cena na poziomie 116 667 THB za mkw. wypada korzystnie wobec nowo wprowadzanych na rynek projektów freehold w korytarzu Asoke–Phrom Phong, gdzie analogiczne metraże osiągają powyżej 200 000 THB za mkw., a przestrzeń jest nieporównanie mniejsza.

Otoczenie spełnia kryteria, na które zwraca uwagę europejski inwestor analizujący potencjał wynajmu. Terminal 21 w odległości 600 m, Singha Complex 700 m, MRT Sukhumvit 600 m i BTS Asoke 700 m zapewniają najemcom codzienną wygodę bez konieczności korzystania z samochodu. Dla rodzin istotna jest bliskość szkół międzynarodowych: St. Stephen's International School i Wattana Wittaya Academy są w odległości 700 m, NIST International School 1,4 km. Szpital Bumrungrad International — jeden z najlepiej ocenianych szpitali prywatnych w Azji — znajduje się 1,8 km od budynku, co jest czynnikiem podnoszącym atrakcyjność dla najemców długoterminowych z segmentu executive.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję lokalu na miejscu. Dla zainteresowanych inwestorów przygotowujemy raport stanu technicznego, modelowanie stopy zwrotu z najmu oraz kompleksową obsługę prawną transakcji dla nabywców z Unii Europejskiej. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku tej klasy — narożne, o dużym metrażu, z tytułem freehold i lokalizacją w samym centrum — pojawiają się na rynku rzadko.