M Jatujak in Chatuchak

M Jatujak to gotowy projekt w dzielnicy Chatuchak, który pojawia się na rynku wtórnym w momencie, gdy Bangkok utrzymuje silną pozycję wśród europejskich inwestorów lokujących kapitał w Azji Południowo-Wschodniej. Deweloper Major Development ukończył budowę w 2017 roku, co oznacza, że budynek funkcjonuje już kilka lat: zarządzanie nieruchomością działa sprawnie, wspólnota mieszkaniowa jest ukształtowana, a kupujący nie ponosi ryzyka związanego z opóźnieniami budowlanymi. Dla inwestora, który liczy na natychmiastowe przychody z najmu lub po prostu chce mieć pełną kontrolę nad zakupionym aktywem od pierwszego dnia, to rozwiązanie zdecydowanie bardziej komfortowe niż zakup w przedsprzedaży.

Apartament zajmuje 34. piętro wieży B — najwyższą kondygnację budynku — i oferuje 119 mkw. powierzchni z widokami na południe. Trzy sypialnie rozmieszczone są wokół centralnej strefy dziennej z otwartą kuchnią, co zapewnia prywatność zarówno głównej sypialni, jak i pozostałym pokojom. Dwa balkony, dobre nasłonecznienie przez cały dzień i pełne wyposażenie — meble, telewizor, lodówka, pralka i kuchenka mikrofalowa — sprawiają, że do apartamentu można wprowadzić się lub wprowadzić najemcę natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego.

Chatuchak to dzielnica, którą cenią przede wszystkim stali mieszkańcy Bangkoku. Poza słynnym weekendowym targiem to prawdziwa, dobrze zurbanizowana okolica z rozbudowaną siecią komunikacji miejskiej — dostęp do stacji BTS i MRT pozwala szybko dotrzeć do centrów biznesowych i handlowych miasta. Chatuchak Park, jeden z największych parków miejskich w Bangkoku, jest natomiast argumentem, który europejski nabywca przyzwyczajony do zielonych przestrzeni miejskich doceni od razu. Inwestycje w nieruchomości w Bangkoku w ustabilizowanych dzielnicach konsekwentnie wykazują wyższą odporność na wahania rynkowe niż projekty na obrzeżach aglomeracji.

Strona formalna zakupu jest przejrzysta. Apartament dostępny jest w formule freehold w ramach zagranicznej kwoty — nabywca spoza Tajlandii otrzymuje pełny, zarejestrowany tytuł własności bez ograniczeń czasowych charakterystycznych dla umów leaseholdowych. Miesięczna opłata za utrzymanie części wspólnych wynosi 50 THB za metr kwadratowy, co jak na standard apartamentowca tej klasy w Bangkoku jest stawką umiarkowaną. W cenie uwzględnione są dwa miejsca parkingowe. Osoby zainteresowane nieruchomościami na sprzedaż w Bangkoku w formacie pod wynajem długoterminowy powinny zwrócić szczególną uwagę na ten typ lokalu: trzypokojowy, w pełni umeblowany, na najwyższym piętrze, z balkonami i panoramą — dokładnie tego szuka segment ekspacki i korporacyjny.

Zespół Varsovia Estate weryfikował tę ofertę bezpośrednio na miejscu. Na rynku dostępna jest tylko jedna jednostka. Jeśli rozważasz inwestycję w nieruchomości w Tajlandii lub szukasz apartamentów na sprzedaż w Bangkoku z tytułem własności na warunkach freehold, skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę — lokale o takich parametrach na rynku wtórnym pojawiają się rzadko.