M Thonglor 10 Ekkamai

Thonglor-Ekkamai to dzielnica, którą Bangkok-czycy z wyższej półki traktują jako swój naturalny adres — kwartał, gdzie lokale gastronomiczne, butiki i centra handlowe współistnieją z dobrze zarządzanymi budynkami mieszkalnymi, a ekspaci i zamożni Tajowie stanowią stabilną społeczność najemców i właścicieli. Dla inwestorów szukających nieruchomości w Bangkoku z przewidywalnym popytem czynszowym, lokalizacja przy Thonglor Soi 10, w pobliżu Donki Mall, jest argumentem samym w sobie — bez konieczności uzasadniania potencjału wzrostu.

M Thonglor 10 Ekkamai to projekt dewelopera Major Development, oddany do użytku w 2016 roku. Pojedyncza 22-piętrowa wieża oznacza kameralną społeczność i przejrzystą strukturę zarządzania — cechy, które dla inwestorów kupujących na odległość mają istotne znaczenie praktyczne. Budynek akceptuje zwierzęta domowe, a dostępne apartamenty znajdują się między 8. a 20. piętrem, z widokiem na panoramę miasta.

Aktualnie w sprzedaży są dwa lokale, oba w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego zasiedlenia lub wynajmu. Kawalerka o powierzchni 32 mkw dostępna od 5 500 000 THB, dwupokojowy apartament narożny o powierzchni 58 mkw — z dwoma łazienkami i dwoma balkonami — od 12 500 000 THB. Wysokość sufitów wynosząca 270 cm sprawia, że wnętrza są przestronniejsze, niż sugerowałyby same metraże. W cenie ujęte jest pełne wyposażenie AGD: telewizor, lodówka, pralka, mikrofalówka.

Z perspektywy inwestycji w nieruchomości w Tajlandii oba lokale posiadają tytuł własności freehold z dostępną kwotą zagraniczną — europejski nabywca może więc nabyć pełne prawo własności bez skomplikowanych struktur leaseholdowych. Jeden z apartamentów jest aktualnie wynajmowany, co oznacza przychód czynszowy od pierwszego dnia po finalizacji transakcji. Przy cenie 171 875 THB za mkw, porównywalnej z kosztami wejścia w analogiczne lokalizacje w Pradze czy Lizbonie, stosunek jakości do ceny wypada korzystnie — szczególnie dla gotowego, sprawdzonego aktywa bez ryzyka deweloperskiego.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obu lokali na miejscu. Dysponujemy aktualnymi danymi o stawkach czynszowych w dzielnicy, historią zarządzania budynkiem oraz wsparciem przez cały proces zakupu — od due diligence po finalizację aktu notarialnego. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku w tej klasie lokalizacji nie pozostają długo na rynku — zapraszamy do kontaktu.