Marque Sukhumvit

Dla europejskiego inwestora szukającego nieruchomości premium w Bangkoku dzielnica Phrom Phong wyznacza standard, z którym mierzą się wszystkie inne lokalizacje w mieście. To tutaj skupia się infrastruktura, której oczekuje zamożna społeczność ekspatów: centra handlowe klasy luksusowej The Emporium i EmQuartier w odległości spaceru, park Benchasiri jako rzadka w tej gęstości zielona enklawa, stacja BTS Phrom Phong zapewniająca połączenie z całym korytarzem Sukhumvit bez konieczności posiadania samochodu, a także szpitale z międzynarodową akredytacją i szkoły o uznanych programach edukacyjnych. Poziom skomunikowania i oferty usługowej jest porównywalny z najlepiej skomunikowanymi dzielnicami Warszawy czy Amsterdamu — z tą różnicą, że całość funkcjonuje w klimacie tropikalnym, przy wielokrotnie niższych kosztach życia.

Marque Sukhumvit to projekt dewelopera Major Development — jedna wieża, 50 pięter, oddana do użytku w 2017 roku. Pojedynczy budynek bez rozbudowanych bloków sąsiednich oznacza kameralną społeczność mieszkańców, spokój wspólnych części i poziom prywatności, który w wielobudynkowych kompleksach jest trudny do osiągnięcia. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję tej nieruchomości na miejscu i potwierdza, że standard wykończenia i jakość części wspólnych odpowiadają pozycjonowaniu budynku jako jednego z flagowych adresów ultra-luksusowych w Bangkoku.

Aktualnie dostępny jest jeden apartament — piętro 41., powierzchnia 185 mkw., kompletnie umeblowany. Układ obejmuje dwie sypialnie, trzy łazienki, dwie garderoby, kuchnię główną i pomocniczą oraz pokój personelu z osobnym wejściem. Wysokość sufitów 3,2 m i przeszklenia od podłogi do sufitu tworzą przestrzeń o charakterze pałacowym, a orientacja wschód-południe zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień. Z balkonu, na którym zamontowano jacuzzi, roztacza się panorama Bangkoku z widokiem na rzekę Chao Phraya.

Do apartamentu prowadzi prywatna winda otwierająca się bezpośrednio do wnętrza — rozwiązanie, które eliminuje kontakt ze wspólnymi korytarzami i nadaje codziennemu powrotowi do domu charakter doświadczenia hotelowego. Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe (dwa przypisane, jedno rotacyjne), co przy centralnej lokalizacji na Sukhumvit jest rzadkością i wyraźnie odróżnia tę ofertę od typowych apartamentów inwestycyjnych w tej okolicy.

Inwestycje w Tajlandii oparte na nieruchomościach freehold w ukończonych budynkach trophy-grade to jeden z najbardziej defensywnych modeli alokacji kapitału w Azji Południowo-Wschodniej. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku w tym segmencie cenowym zachowują wartość przez kolejne cykle rynkowe, a niedobór całopiętrowych jednostek w istniejących budynkach premium ogranicza podaż w sposób strukturalny. Przy cenie 648 649 THB za mkw. nabywca uzyskuje gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażony apartament bez ryzyka deweloperskiego — w jednej z niewielu lokalizacji w Bangkoku, gdzie podaż gruntów tej klasy jest praktycznie wyczerpana. Zapraszamy do kontaktu z Varsovia Estate po kompletną dokumentację i organizację prywatnej prezentacji nieruchomości.