Mavista Phrom Phong

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku nabiera nowego wymiaru, gdy mówimy o Sukhumvit 39 — jednej z najbardziej prestiżowych ulic środkowego Sukhumvitu, gdzie ceny metra kwadratowego od lat rosną szybciej niż w pozostałych częściach miasta. Mavista Phrom Phong to 32-piętrowy budynek z mniej niż 50 rezydencjami w całym projekcie, co w przypadku Bangkoku jest rzadkością porównywalną z paryskim immeuble de rapport: każde piętro zajmuje zaledwie jeden lub dwa apartamenty, co gwarantuje prywatność trudną do osiągnięcia w standardowych inwestycjach deweloperskich.

Deweloper — firma Major Development — jest rozpoznawalna na tajlandzkim rynku premium właśnie dzięki temu modelowi: niewielka liczba jednostek, wysoka jakość wykonania, lokalizacje, które nie tracą na wartości. Apartamenty w Mavista Phrom Phong zaprojektowano zgodnie z logiką przestrzenną domu jednorodzinnego: sufity na wysokości trzech metrów, prywatna winda otwierająca się bezpośrednio do przedsionka każdego mieszkania, układy pomieszczeń skalowane do potrzeb rodziny, a nie singla czy pary. Na terenie kompleksu znajdują się 27-metrowy basen zewnętrzny, dedykowana sala konferencyjna i całodobowa służba concierge — standard, który europejski najemca korporacyjny lub dyplomatyczny traktuje jako minimum, nie jako luksus.

W sprzedaży dostępne są dwie rezydencje, obie na warunkach freehold — pełna własność bez ograniczeń czasowych, co jest istotnym argumentem dla inwestorów strukturyzujących portfel aktywów zagranicznych. Trzypokojowy apartament o powierzchni 204 mkw. z łazienkami przy każdej sypialni i oddzielną toaletą dla gości dostępny jest od 67 000 000 THB. Pięciopokojowa rezydencja o powierzchni 481 mkw. z prywatnym basenem wyceniona jest od 198 000 000 THB. Oba lokale oferują widok na panoramę miasta. Wskaźnik miejsc parkingowych sięga 357% liczby jednostek — projekt przewiduje parkingi automatyczne, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz miejsca dla osób z ograniczoną mobilnością.

Rynek Phrom Phong należy do najbardziej stabilnych segmentów bangkockiego rynku nieruchomości, napędzanego przez stały popyt ze strony ekspatów i rodzin korporacyjnych. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku tej klasy — freehold, niska gęstość zabudowy, centralny Sukhumvit — pojawiają się na rynku rzadko. Oddanie budynku planowane jest na czwarty kwartał 2029 roku, co daje inwestorom czas na optymalizację struktury zakupu przed finalizacją transakcji. Budynek dopuszcza zwierzęta domowe, co w tej grupie docelowej najemców jest argumentem częściej decydującym o wyborze lokalu, niż mogłoby się wydawać.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził bezpośrednią inspekcję projektu i spotkał się z przedstawicielami dewelopera. Oferujemy pełne wsparcie due diligence, współpracę z tajlandzką kancelarią prawną oraz obsługę procesu zakupu od rezerwacji do odbioru kluczy. Szczegóły dotyczące rzutów, harmonogramów płatności i strukturyzacji inwestycji udostępniamy na życzenie.