MUNIQ Phrom Phong

Phrom Phong to jedna z tych dzielnic Bangkoku, które europejski inwestor rozpoznaje natychmiast — gęsta siatka restauracji z gwiazdkami Michelin, flagowe centra handlowe klasy premium oraz renomowane szkoły międzynarodowe tworzą tu ekosystem, który samoczynnie utrzymuje wartość nieruchomości niezależnie od koniunktury rynkowej. Projekt MUNIQ oferuje dostęp do tego ekosystemu w formule wyjątkowo kameralnej — spośród całej inwestycji dostępne są zaledwie dwie rezydencje, co w praktyce oznacza ograniczony czas na podjęcie decyzji.

Nieruchomości w MUNIQ Phrom Phong dostępne są w dwóch konfiguracjach: kawalerka z jedną sypialnią o powierzchni 56 mkw. od 24 840 000 THB oraz apartament dwusypialnowy o powierzchni 126 mkw. od 56 900 000 THB. Cena za metr kwadratowy na poziomie 443 571 THB plasuje projekt w segmencie premium bangkockiego rynku — tam, gdzie popyt na wynajem generowany przez kadrę korporacyjną i zamożnych rezydentów zagranicznych pozostaje systematycznie wysoki, a stopy zwrotu z najmu regularnie przewyższają średnią dla całego miasta.

Argumentem inwestycyjnym równie istotnym jak sam projekt jest dojrzałość infrastruktury tej części Bangkoku. Stacja BTS Phrom Phong zapewnia bezpośrednie połączenia z kluczowymi węzłami biznesowymi miasta, natomiast kompleksy EmQuartier i Emporium — swoją skalą i ofertą przywodzące na myśl najlepsze galerie Wiednia czy Zurychu — znajdują się dosłownie kilka minut spaceru od inwestycji. To właśnie ta dostępność piesza decyduje o trwałości popytu najemców w tej lokalizacji.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził szczegółową analizę korytarza Phrom Phong jako jednego z najbardziej odpornych na wahania rynkowe obszarów inwestycyjnych w Bangkoku. Ograniczona podaż gruntów, ugruntowana marka dzielnicy oraz stały napływ zamożnych najemców z zagranicy tworzą warunki zbliżone do tych, które europejscy inwestorzy znają z Kensington w Londynie czy krakowskiego Starego Miasta — adresy, gdzie ochrona kapitału idzie w parze z atrakcyjnym dochodem z najmu. Projekt MUNIQ zostanie ukończony w grudniu 2027 roku. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów due diligence i dostępnych opcji zakupu.