Noble Be19 Sukhumvit 19

Dzielnica Asok-Nana to jeden z najbardziej pożądanych adresów inwestycyjnych w całym Bangkoku — punkt, w którym krzyżują się główna arteria biznesowa miasta, rozbudowana sieć handlowo-gastronomiczna i jeden z najgęstszych węzłów komunikacyjnych w Azji Południowo-Wschodniej. Noble Be19 Sukhumvit 19 stoi dokładnie w tej lokalizacji: przy Sukhumvit Soi 19, 500 metrów od stacji BTS Asoke i 600 metrów od stacji MRT Sukhumvit. Dla polskich i europejskich inwestorów, którzy analizują nieruchomości pod kątem wskaźnika najmu, te liczby mają bezpośrednie przełożenie na obłożenie — podwójny dostęp do metra sprawia, że EmQuartier jest jedną stacją dalej, a cały korytarz Sukhumvit dostępny w kwadrans bez potrzeby korzystania z taksówki.

Deweloper Noble Development, spółka notowana na tajskiej giełdzie, oddał projekt do użytku w 2020 roku. To istotna różnica wobec oferty off-plan: kupując dziś apartament w Noble Be19, nabywca przejmuje gotowy, sprawdzony i w pełni funkcjonujący zasób, który można obejrzeć osobiście lub z pomocą naszego zespołu w Bangkoku. Kompleks składa się z dwóch wież — 48- i 27-kondygnacyjnej — z wysokością sufitów sięgającą trzech metrów, co zaskoczy każdego, kto kojarzył tajskie apartamenty z ciasną, hotelową zabudową. Program udogodnień odpowiada standardom, które europejscy najemcy uznają za oczywiste: basen i jacuzzi na poziomie sky z leżakami, siłownia na najwyższych piętrach, oddzielne sauny dla kobiet i mężczyzn, sala konferencyjna, angielski ogród na poziomie podium, stacje ładowania pojazdów elektrycznych i całodobowa ochrona z dostępem na karty.

Dostępny lokal to apartament jednosypialnowy na 17. piętrze o powierzchni 51 mkw., w pełni umeblowany, z widokiem na panoramę miasta i zieleń poniżej. Cena 13 300 000 THB (około 260 784 THB za mkw.) odzwierciedla zarówno gotowość budynku, jak i trwały popyt na nieruchomości freehold przy Sukhumvit. Tytuł własności freehold oznacza, że cudzoziemiec może zarejestrować lokal bezpośrednio na swoje nazwisko — bez umowy dzierżawy gruntu i bez ograniczenia czasowego, co jest kluczową przewagą przy inwestycjach w Tajlandii z perspektywy zarządzania ryzykiem prawnym.

Mikrorynek Asok-Nana przyciąga stale zróżnicowaną bazę najemców: ekspatów korporacyjnych, podróżnych biznesowych z regionu i długoterminowych turystów, których budżety najmu uzasadniają premię cenową tej lokalizacji. Bliskość głównych szpitali, szkół międzynarodowych i Queen Sirikit National Convention Centre buduje odporność popytu na najem niezależnie od sezonowości czy koniunktury. Nasz zespół przeprowadził wizję lokalną — stan techniczny, standard wykończenia i widoki z 17. piętra potwierdzają, że cena jest zgodna z rynkiem, a nie spekulacyjna.

Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku z tytułem freehold, gotowym odbiorem i podwójnym dostępem do metra należą dziś do rzadkich propozycji w tym segmencie. Jeśli szukają Państwo pewnej inwestycji w nieruchomości w Tajlandii z przewidywalnym przychodem z najmu i płynnym aktywem, Noble Be19 Sukhumvit 19 spełnia wszystkie te kryteria. Biuro Varsovia Estate w Bangkoku organizuje oględziny zarówno stacjonarne, jak i w formie wirtualnego spaceru dla klientów podróżujących z Europy.