Noble Recole

Asoke to jeden z tych adresów w Bangkoku, które mówią same za siebie — dzielnica, w której ekspaci, menedżerowie korporacyjni i dyplomaci wybierają swoje pierwsze mieszkanie w Tajlandii. Noble Recole, 28-piętrowy budynek mieszkalny przy Sukhumvit Soi 19, ukończony w 2018 roku, oferuje dziś dwa w pełni umeblowane apartamenty dwusypialniowe o powierzchni 62–68 mkw., sprzedawane na zasadzie freehold — pełnej własności dostępnej dla obcokrajowców.

Dla polskich inwestorów szukających nieruchomości w Bangkoku projekt Noble Recole ma kilka konkretnych zalet. Po pierwsze, deweloper — Noble Development — to marka o ugruntowanej pozycji na rynku tajskiej nieruchomości premium, odpowiedzialna m.in. za Noble Be19 i Noble Ploenchit. Po drugie, budynek jest gotowy i zasiedlony, co eliminuje ryzyko opóźnień budowlanych. Po trzecie, oba dostępne lokale są w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu od pierwszego dnia po zakupie — co w kontekście inwestycji w Tajlandii oznacza znaczne skrócenie czasu do pierwszego przychodu.

Infrastruktura transportowa w promieniu kilometra od inwestycji to argument, który trudno przecenić. Stacja BTS Asoke odddalona jest o 500 metrów, MRT Sukhumvit o 600 metrów, a BTS Nana o niecałe 900 metrów. Trzy niezależne linie komunikacji miejskiej w zasięgu spaceru to standard, którego nie oferuje większość lokalizacji w Europie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Emporium, EmQuartier (jedna stacja BTS), Central Embassy (dwie stacje) i Siam Paragon (cztery stacje). Szpital Bumrungrad International — jeden z najlepiej ocenianych prywatnych szpitali w Azji — jest oddalony o 1,4 km, a trzy szkoły międzynarodowe mieszczą się w odległości 100–300 metrów.

Sam budynek oferuje standard amenities porównywalny z dobrymi inwestycjami mieszkaniowymi w Warszawie czy Wiedniu: basen z efektem infinity, siłownia na najwyższym poziomie, ogrody sky na 23. i 28. piętrze, sauny, sala wielofunkcyjna, ładowarki dla samochodów elektrycznych, całodobowa ochrona i monitoring. Oba lokale usytuowane są na piętrach 3–7, z widokiem na miasto.

Cena za mkw. wynosi około 194 853 THB i plasuje się powyżej mediany dla dzielnicy Khlong Toei — co odzwierciedla premię lokalizacyjną Asoke oraz wyższy standard budynku względem okolicznej konkurencji. Nieruchomości na sprzedaż w Bangkoku w tej klasie i przy tej strukturze własności są poszukiwane przez inwestorów z całej Europy. Zespół Varsovii Estate przeprowadził inspekcję obu lokali i jest gotowy do wsparcia na każdym etapie transakcji — od analizy rentowności po koordynację due diligence prawnego. Ceny: od 13 250 000 do 14 900 000 THB.