Nue Connex Don Mueang

Nieruchomości w Bangkoku przyciągają coraz większą uwagę europejskich inwestorów, a dzielnica Don Mueang wyrasta na jeden z ciekawszych kierunków — dynamicznie rozwijający się korytarz mieszkaniowy z bezpośrednim połączeniem z siecią BTS/SRT i międzynarodowym lotniskiem Don Mueang, oddalonym zaledwie o 5 minut. Projekt Nue Connex od dewelopera Noble Development, jednej z największych notowanych spółek deweloperskich w Tajlandii, to gotowa, oddana do użytku inwestycja przy Viphavadi-Rangsit Road, oferująca wejście w rynek już od 1 149 000 THB za w pełni umeblowany apartament. Dla polskiego inwestora poszukującego dywersyfikacji portfela poprzez inwestycje w Tajlandii, to rzadko spotykana kombinacja ceny, gotowości i lokalizacji.

Standard części wspólnych w Nue Connex zdecydowanie wykracza poza to, czego można oczekiwać w tej półce cenowej. Projekt obejmuje 26 obiektów infrastruktury w 8 strefach tematycznych: symulator golfa, sala bokserska, studio jogi, ścianka wspinaczkowa, kino, karaoke, strefy co-workingowe, salon piękności, bilard oraz — jako element wyróżniający — Sky Runway, czyli naziemna trasa biegowa na poziomie dachu, łącząca cztery wieże mieszkalne. Strefa basenowa z sektorem dla dzieci czyni projekt atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów celujących w najem długoterminowy. Dla porównania: w Warszawie lub Pradze apartament z dostępem do choćby ułamka tych udogodnień kosztowałby trzy do czterech razy więcej za metr kwadratowy.

Apartamenty na sprzedaż w Don Mueang cieszą się stałym popytem najemczym, napędzanym przez pracowników lotniska, załogi lotnicze oraz profesjonalistów korzystających z połączeń kolejowych. Projekt dysponuje własnym shuttlem do stacji BTS i SRT, co znacząco poszerza grupę potencjalnych najemców o osoby nieposiadające pojazdu — dominujący profil w Bangkoku. Lokale są oddawane w pełnym umeblowaniu, co eliminuje koszty wykończenia i pozwala na natychmiastowe generowanie przychodu z najmu.

Budowa została ukończona w grudniu 2023 roku — kupujesz zatem fizycznie istniejący, gotowy do przeglądu zasób, a nie projekt na papierze. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję na miejscu i potwierdza standard wykonania zgodny z renomą Noble Development. Z pierwotnej puli 1 176 lokali rozlokowanych w pięciu budynkach (cztery 14-piętrowe wieże i jeden 8-piętrowy blok) pozostało 25 dostępnych apartamentów na piętrach od 2 do 12. Metraże wynoszą od 24,58 do 30,62 mkw., a ceny od 1 149 000 do 1 924 000 THB, co daje średnią cenę około 46 331 THB za mkw. Fakt, że większe formaty — studia i apartamenty dwupokojowe — zostały już wyprzedane, jest wymownym sygnałem zaufania rynku do tej inwestycji.