Ploenchit Terrace

Dzielnica Ploenchit-Chidlom to finansowe i dyplomatyczne serce Bangkoku — siedziba ambasad, regionalnych central korporacji i najlepszych centrów handlowych miasta. To tutaj europejscy menedżerowie i rodziny na kontraktach ekspaturanckich poszukują mieszkań, które oferują przestrzeń porównywalną z europejskimi standardami, a nie typowe, kompaktowe lokale z bangkockich wieżowców. Dwupoziomowy apartament w Ploenchit Terrace odpowiada na to zapotrzebowanie w sposób, który na tym rynku jest autentyczną rzadkością: 374 mkw. na dwóch kondygnacjach, cztery sypialnie, cztery łazienki, wydzielona kuchnia z meblami, pokój dla pomocy domowej, dwa pomieszczenia gospodarcze i trzy pełnowymiarowe balkony.

Nieruchomości w Bangkoku w tej lokalizacji rzadko oferują tak duże metraże w formule freehold z dostępnym limitem zagranicznym. W praktyce oznacza to, że nabywca z Europy może nabyć pełną własność tego apartamentu bezpośrednio na swoje nazwisko, zgodnie z tajskim prawem o kondominiach, bez konieczności zakładania spółek czy stosowania innych struktur prawnych. To istotna przewaga w kontekście inwestycji w Tajlandii, gdzie kwestia tytułu własności jest kluczowym elementem due diligence.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził osobistą inspekcję tej nieruchomości. Apartament przeszedł niedawno remont i jest częściowo umeblowany — co oznacza gotowość do zamieszkania przy zachowaniu pełnej swobody w doborze wyposażenia. Układ dwupoziomowy zapewnia wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od nocnej, a trzy balkony dają dostęp do świeżego powietrza, który w centrum dużej metropolii jest luksusem sam w sobie. Dla nabywców przyzwyczajonych do standardów mieszkaniowych Warszawy, Wiednia czy Amsterdamu logika przestrzenna tego lokalu będzie natychmiast rozpoznawalna.

Cena wynosi 70 000 000 THB (około 187 166 THB za mkw.) i stanowi już obniżkę z pierwotnej kwoty 79 000 000 THB. Dwie miejsca parkingowe są wliczone w cenę. Stacja BTS Phloen Chit — kluczowy węzeł nadziemnego metra Bangkoku — znajduje się trzy minuty drogi pieszo, co w kontekście miejskim tej metropolii jest wartością trudną do przecenienia. Połączenie ze stacją BTS eliminuje uzależnienie od korków i sprawia, że całe miasto staje się dostępne w przewidywalnym czasie.

Inwestycje w Tajlandii w segmencie dużych, centralnie położonych apartamentów z tytułem freehold cieszą się stabilnym popytem ze strony najemców korporacyjnych i rodzin z kontraktami długoterminowymi. Ploenchit-Chidlom to jeden z niewielu bangkockich rejonów, gdzie podaż wolnych lokali tej klasy jest strukturalnie ograniczona. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku o powierzchni powyżej 300 mkw. w formule freehold w tej dzielnicy pojawiają się na rynku sporadycznie. Biuro Varsovia Estate w Bangkoku zaprasza do umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości.