Plus 67

Dzielnica Phra Khanong, znana szerzej jako korytarz Ekkamai-Thonglor, to jeden z tych rejonów Bangkoku, które przyciągają zarówno długoterminowych mieszkańców, jak i inwestorów szukających stabilnych aktywów w dobrze skomunikowanej, dojrzałej lokalizacji. Kompleks Plus 67, wybudowany przez jednego z największych tajskich deweloperów — firmę Sansiri — i oddany do użytku w 2004 roku, stoi przy Sukhumvit 67. Lokalizacja jest praktyczna: blisko głównej arterii komunikacyjnej, a jednocześnie wystarczająco odsunięta od niej, by codzienny spokój mieszkańców nie był zakłócany przez ruch uliczny.

Nieruchomości w Bangkoku oferowane przez Varsovia Estate dobieramy pod kątem przejrzystości tytułu własności i realnego potencjału czynszowego. Plus 67 spełnia oba kryteria. Obie dostępne jednostki — kawalerka o powierzchni 33 mkw. oraz mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 48 mkw. — zlokalizowane są na 7. piętrze i posiadają tytuł freehold z dostępną zagraniczną kwotą, co oznacza pełną własność bez ograniczeń czasowych. To istotna różnica w porównaniu z umowami leaseholdu, z którymi inwestorzy europejscy spotykają się w części azjatyckich rynków nieruchomości.

Budynek liczy dziewięć pięter i mieści stosunkowo niewielką liczbę mieszkań, co przekłada się na spokojną atmosferę i prosty zarząd wspólnoty. W odróżnieniu od dużych kompleksów z wieloma wieżami, Plus 67 funkcjonuje jako jeden, zwarty obiekt — łatwiejszy w administrowaniu i bardziej przewidywalny dla właściciela nierezydenta. Stacja BTS Phra Khanong znajduje się w pobliżu, zapewniając bezpośredni dostęp do sieci Sukhumvit Line i do centrum biznesowego miasta.

Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku w tej lokalizacji wyceniane są na poziomie 75 000 THB za metr kwadratowy — atrakcyjnym jak na strefę Ekkamai-Thonglor, gdzie ceny gruntów i stawki najmu wykazują konsekwentny wzrost. Inwestycje w Tajlandii, szczególnie przy stacjach BTS w dzielnicy Sukhumvit, pozostają jednym z najbardziej płynnych instrumentów na rynku nieruchomości Azji Południowo-Wschodniej. Obydwa lokale są sprzedawane bez mebli, co daje nabywcy pełną swobodę w kwestii aranżacji i umożliwia dopasowanie standardu wykończenia do docelowej grupy najemców.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obu jednostek i dysponuje szczegółowymi danymi dotyczącymi stawek najmu w bezpośrednim sąsiedztwie, a także kontaktami do sprawdzonych wykonawców wykończeń. Oferujemy kompleksowe wsparcie — od analizy inwestycyjnej po finalizację transakcji i zarządzanie najmem. Warto również odnotować, że obie kawalerki sąsiadują ze sobą, co otwiera możliwość ich połączenia w większy lokal dla nabywcy zainteresowanego zwiększoną powierzchnią użytkową.