Quintara MHy’GEN Ratchada

Quintara MHy'GEN Ratchada to ukończony w 2024 roku projekt deweloperski firmy Eastern Star Real Estate, położony w dzielnicy Ratchada w Bangkoku — jednej z niewielu lokalizacji w tajskiej stolicy, gdzie codzienna mobilność nie wymaga ani samochodu, ani kompromisów. Stacja metra MRT Huai Khwang znajduje się dosłownie 350 metrów od budynku, co oznacza bezpośrednie połączenie linią niebieską z głównymi węzłami biznesowymi i handlowymi miasta. Dla europejskiego inwestora poszukującego nieruchomości w Bangkoku ta odległość od stacji to nie szczegół — to fundament opłacalności najmu.

Projekt wyróżnia się świadomą decyzją deweloperską: zaledwie osiem pięter w dwóch budynkach. W mieście zdominowanym przez wysokościowe wieże apartamentowe ta skala działa na korzyść nabywcy — mniejsza liczba lokatorów, bardziej kameralna atmosfera, łatwiejsza zarządzalność nieruchomością. Budynek jest nowy, bez historii eksploatacji, bez zaległości remontowych. Kupując tu dziś, inwestor wchodzi w zasób w szczytowym stanie technicznym.

Infrastruktura wspólna jest zaprojektowana z myślą o mieszkańcu pracującym zdalnie lub prowadzącym aktywny tryb życia: basen, siłownia, przestrzeń coworkingowa, wspólna kuchnia, taras dachowy, bieżnia i całodobowe systemy bezpieczeństwa. Porównując te standardy do ofert w podobnych przedziałach cenowych w Europie Środkowej, propozycja wypada bardzo korzystnie — zarówno pod kątem wyposażenia, jak i ceny wejścia.

Wszystkie siedem dostępnych lokali sprzedawanych jest na zasadzie freehold, co w kontekście inwestycji w nieruchomości w Tajlandii ma kluczowe znaczenie. Zagraniczna kwota własnościowa jest weryfikowana przy przeniesieniu tytułu, a sama procedura jest dobrze uregulowana prawnie dla nabywców spoza Tajlandii. Lokale są w pełni umeblowane — gotowe do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania. Metraże wahają się od 24 mkw. (studio od 3 020 000 THB) do 42 mkw. (dwie sypialnie od 6 170 000 THB), a cena za metr kwadratowy na poziomie około 125 833 THB plasuje projekt konkurencyjnie na tle porównywalnych inwestycji w korytarzu MRT.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną projektu. Dysponujemy aktualnymi danymi rynkowymi dotyczącymi stóp zwrotu z najmu w dzielnicy Ratchada i możemy zaaranżować oglądanie lokali w dogodnym terminie. Dostępnych jest siedem jednostek — w ukończonym budynku to bardzo ograniczona pula, która zazwyczaj szybko się wyczerpuje. Zainteresowanych inwestorów zachęcamy do kontaktu bez zbędnej zwłoki.