Reference Sathorn

Dzielnica Silom–Sathorn to finansowe i biznesowe centrum Bangkoku — tajlandzki odpowiednik warszawskiej Woli czy londyńskiego City. Tu mają siedziby korporacje międzynarodowe, kancelarie prawne i prywatne banki, a popyt na wynajem mieszkań jest stabilny przez cały rok, niezależnie od sezonu turystycznego. Właśnie dlatego nieruchomości w tym rejonie Bangkoku cieszą się rosnącym zainteresowaniem europejskich inwestorów szukających ekspozycji na rynek Azji Południowo-Wschodniej.

Apartament, który mamy w ofercie, to umeblowane studio o powierzchni 24 mkw. na 7. piętrze wieżowca Reference Sathorn — 51-piętrowego kompleksu wybudowanego przez SC Asset, jednego z najbardziej cenionych deweloperów notowanych na tajlandzkiej giełdzie. Budynek oddano do użytku w 2025 roku, co oznacza brak jakiegokolwiek ryzyka budowlanego. Stacja metra nadziemnego BTS Wongwian Yai znajduje się 130 metrów od wejścia do budynku — w Bangkoku, gdzie komunikacja miejska jest kluczowym kryterium wyboru dla najemców, taka odległość bezpośrednio przekłada się na wyższy czynsz i krótszy czas pustostanu.

Cena wynosi 4 295 000 THB, co przy obecnym kursie odpowiada około 115 000 euro. Dla porównania: cena za metr kwadratowy na poziomie ok. 179 000 THB jest konkurencyjna jak na ten adres i tego dewelopera. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wynajmu — inwestor nie ponosi dodatkowych kosztów wykończenia ani wyposażenia. W pobliżu znajdują się centrum handlowe Silom Complex, ICONSIAM, szpital Samitivej oraz wieżowiec King Power Mahanakhon.

Forma własności to freehold — pełna własność bez ograniczenia czasowego, przyznana w ramach ustawowego limitu zagranicznej własności w budynku. To istotna różnica w porównaniu z konstrukcjami leaseholdowymi, które dominują w innych częściach regionu. Dla polskiego lub europejskiego nabywcy inwestującego w nieruchomości w Tajlandii freehold oznacza czysty tytuł własności, możliwy do odsprzedaży lub dziedziczenia bez dodatkowych komplikacji prawnych.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził weryfikację projektu na miejscu. Oferujemy pełną obsługę transakcji zdalnie — od due diligence prawnego, przez koordynację przeniesienia tytułu własności, aż po wprowadzenie do sprawdzonych firm zarządzających najmem w Bangkoku. To bezproblemowe wejście na jeden z najbardziej płynnych rynków nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej.