Ruamjai Heights Sukhumvit 15

Nieruchomości w Bangkoku przyciągają coraz więcej europejskiego kapitału, jednak nie każda inwestycja oferuje tę samą jakość lokalizacji. Ruamjai Heights przy Sukhumvit 15 to projekt, który Varsovia Estate wyróżnia spośród setek ofert na rynku tajskim — ze względu na rzadką kombinację metrażu, adresu i gotowości do natychmiastowego generowania przychodów z najmu.

Dwa dostępne apartamenty trzypokojowe liczą od 205 do 211 metrów kwadratowych — powierzchnie, które w centrum Bangkoku niemal nie istnieją w nowych inwestycjach. Budynek z 1992 roku, liczący 21 pięter i zaledwie 80 lokali, był projektowany z myślą o rodzinach, nie o maksymalizacji liczby jednostek na kondygnacji. Efektem są przestronne plany, wysokie sufity i proporcje, do których europejski kupiec natychmiast się przyzwyczai. Oba lokale sprzedawane są w pełni umeblowane, co oznacza, że można je oddać w najem lub wprowadzić się bezpośrednio po podpisaniu umowy.

Z perspektywy inwestycyjnej kluczowym atutem jest otoczenie edukacyjne. Szkoła NIST International School znajduje się 50 metrów od wejścia do budynku. W promieniu 700 metrów działają jeszcze trzy inne placówki międzynarodowe: Wattana Wittaya Academy, Saint Dominic School i St. Stephen's International School. Taka koncentracja oznacza stały napływ rodzin dyplomatycznych i ekspackich poszukujących długoterminowego najmu w pobliżu szkoły dziecka — segment, który charakteryzuje się wysoką płacalnością i niską rotacją. Budynek akceptuje małe zwierzęta domowe, co dodatkowo poszerza bazę potencjalnych najemców.

Komunikacja z resztą miasta jest bez zarzutu. Stacja MRT Phetchaburi leży 700 metrów pieszo wzdłuż kanału, BTS Nana — 1,1 km, a węzeł BTS Asok z centrum handlowym Terminal 21 — 1,2 km. Szpital Bumrungrad, uznawany za jeden z najlepszych w Azji, jest oddalony o 800 metrów. Villa Market, zaopatrzony w produkty europejskie, to zaledwie 500 metrów spaceru. Park Benjakiti — bangkokski odpowiednik miejskiego płuca — jest dostępny w 1,6 km.

Nasz zespół przeprowadził wizję lokalną obu dostępnych lokali. Ceny zaczynają się od 18 250 000 THB (około 89 000 THB za metr kwadratowy). Własność ma charakter freehold — format prawny, który dla obcokrajowców w Tajlandii jest w pełni uregulowany i bezpieczny. Inwestycje w Tajlandii w segmencie apartamentów na sprzedaż w Bangkoku rzadko oferują taką powierzchnię, tak silne zaplecze edukacyjne i gotowość transakcyjną w jednym miejscu. Zainteresowanym rekomendujemy kontakt z biurem Varsovia Estate bez zwłoki — przy zaledwie dwóch dostępnych lokalach czas reakcji ma znaczenie.