SHAWN Wongwaen-Chatuchot

Położona bezpośrednio przy drodze serwisowej Kanchanaphisek w rejonie Tha Raeng - Bang Khen w północno-wschodnim Bangkoku inwestycja klasy luxury łączy architekturę Modern Classic z dużymi układami rodzinnymi i szybkim dostępem do Chatuchot Expressway. Aktualny materiał projektowy New Series opisuje osiedle 147 dwukondygnacyjnych domów na terenie 46-3-29 rai, z trzema formatami rezydencji o powierzchniach od 283 do 369 m². Najnowsza lista dostępności dewelopera z października 2026 obejmuje sześć ukończonych domów dostępnych do transferu. Aktualna oferta składa się z trzech Residence III o powierzchni 283 m², jednego Residence II o powierzchni 327 m² oraz dwóch Residence I o powierzchni 369 m². Ceny wynoszą od 18,9 mln do 25,2 mln THB, a dostępne działki mają od 72,7 do 94,4 sq.w.

Lokalizacja i szczegóły projektu:

• Lokalizacja przy drodze serwisowej Kanchanaphisek, Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
• 46-3-29 rai powierzchni projektu
• 147 domów według aktualnego materiału New Series
• Trzy typy domów
• Dwukondygnacyjne domy wolnostojące
• Aktualna oferta: 6 ukończonych domów
• Aktualne powierzchnie GFA: 283-369 m²
• Aktualne działki: 72,7-94,4 sq.w.
• Chatuchot Expressway: 3 km
• MRT Pink Line: 5 km
• Kubon - Ramintra: 5 km
• Jas Green Village: 3,6 km
• MaxValu Khubon: 3,8 km
• Fashion Island & The Promenade: 6 km
• Ruamrudee International School Early Years: 6 km
• Synphaet Hospital: 6,5 km
• Phyathai - Nawamin Hospital: 6,7 km
• Lotnisko Don Mueang: 22 km

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Sześć ukończonych domów obecnie dostępnych do transferu
• Aktualna cena wejścia od 18,9 mln THB
• Trzy dostępne formaty domów od 283 do 369 m²
• Układy z 4 i 5 sypialniami
• Działki powyżej 70 sq.w. w aktualnej ofercie
• Architektura Modern Classic o ponadczasowym charakterze
• Elementy double volume i duża ilość naturalnego światła w większych układach
• Rodzinne układy z osobnymi strefami reprezentacyjnymi, salonami i przestrzeniami wypoczynkowymi na piętrze zależnie od typu domu
• Zaplecze dla personelu w Residence I i Residence II
• Parking na 3 lub 4 samochody zależnie od typu domu
• Clubhouse z Leisure Lounge i Biz Lounge
• S Gym, basen główny i basen dla dzieci
• Parki wspólne oraz plac zabaw Wonderland
• Dedykowana strefa dla zwierząt
• Kontrolowany wjazd z budką ochrony

Typy lokali i aktualna dostępność: Residence III (S):

• 4 sypialnie
• 5 łazienek
• 283 m² GFA
• Strefa reprezentacyjna / główny salon
• Jadalnia
• Kuchnia
• Strefa rodzinna / wypoczynkowa na piętrze
• 3 miejsca parkingowe
• 3 ukończone domy aktualnie dostępne
• Plot 66: 72,70 sq.w., 19 100 000 THB
• Plot 6 - New Series: 72,90 sq.w., 18 900 000 THB
• Plot 70: 72,80 sq.w., 18 900 000 THB Residence II (M):
• 4 sypialnie
• 5 łazienek
• 327 m² GFA
• Strefa reprezentacyjna
• Główny salon
• Jadalnia
• Kuchnia
• Strefa rodzinna / wypoczynkowa na piętrze
• 1 pokój dla personelu
• 3 miejsca parkingowe
• 1 ukończony dom aktualnie dostępny
• Plot 9: 84,00 sq.w., 22 100 000 THB Residence I (L):
• 5 sypialni
• 6 łazienek
• 369 m² GFA
• Strefa reprezentacyjna
• Główny salon
• Jadalnia
• Kuchnia
• Strefa rodzinna / wypoczynkowa na piętrze
• 1 pokój dla personelu
• 4 miejsca parkingowe
• 2 ukończone domy aktualnie dostępne
• Plot 23: 94,40 sq.w., 25 200 000 THB
• Plot 44: 94,40 sq.w., 25 200 000 THB

Wnętrza i projekt: Projekt wykorzystuje architekturę Modern Classic, łącząc czyste współczesne proporcje z bardziej formalnymi detalami. Wysokie okna, wyważone elewacje i duża wysokość wnętrz nadają domom jasny i elegancki charakter, a neutralne materiały mają zapewnić ponadczasowy efekt zamiast podążania za krótkotrwałymi trendami. Trzy formaty domów odpowiadają różnym potrzebom rodzin. Residence III oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek na 283 m², Residence II zwiększa powierzchnię do 327 m² i dodaje zaplecze dla personelu, natomiast Residence I jest największym aktualnie dostępnym formatem - 369 m², pięć sypialni, sześć łazienek, osobna strefa reprezentacyjna, salon, przestrzeń rodzinna na piętrze oraz parking na cztery samochody. Układy oddzielają wspólne strefy rodzinne od bardziej prywatnych części sypialnianych. W zależności od typu domu parter obejmuje salon, jadalnię, kuchnię oraz funkcje dla seniorów lub gości, natomiast piętro mieści główną sypialnię, kolejne pokoje oraz strefę rodzinną. Taki podział dobrze odpowiada potrzebom rodzin wielopokoleniowych, gości oraz pracy z domu.

Doświadczenie dewelopera: Zespół odpowiedzialny za inwestycję jest częścią tajskiej grupy nieruchomościowo-inwestycyjnej notowanej na giełdzie, której historia korporacyjna sięga 1995 roku. Obrót akcjami na Stock Exchange of Thailand rozpoczął się w strukturze poprzednika w 2007 roku, natomiast obecna struktura i tożsamość grupy funkcjonują od 2014 roku. Jej działalność obejmuje dziś projekty mieszkaniowe, hotelarstwo, nieruchomości komercyjne, parki przemysłowe oraz infrastrukturę. Portfolio mieszkaniowe zawiera luksusowe domy wolnostojące, prywatne osiedla, apartamentowce, cluster homes oraz projekty typu home office w Bangkoku i na innych kluczowych rynkach Tajlandii. Marka mieszkaniowa SHAWN została wprowadzona w 2024 roku poprzez dwa luksusowe projekty domów wolnostojących w północno-wschodniej części Bangkoku, w tym tę inwestycję oraz SHAWN Panya Indra. Marka koncentruje się na dużych domach rodzinnych i rozwiązaniach dla rodzin wielopokoleniowych, a szersza filozofia deweloperska kładzie nacisk na trwały projekt, długoterminową jakość i praktyczne planowanie przestrzeni.

Udogodnienia i styl życia:

• Clubhouse
• Leisure Lounge
• Biz Lounge do pracy i spotkań
• S Gym
• Basen główny
• Basen dla dzieci i przebieralnie
• Parki wspólne
• Plac zabaw Wonderland
• Strefa dla zwierząt
• Zagospodarowane drogi wewnętrzne i tereny zielone
• Budka ochrony przy kontrolowanym wjeździe

Opcje własności: Aktualna oferta obejmuje ukończone domy wolnostojące sprzedawane poprzez transfer własności. Zgodnie z aktualnymi warunkami dewelopera opłata transferowa jest dzielona po równo pomiędzy sprzedającego i kupującego. W przypadku kupujących zagranicznych zgodna z prawem struktura nabycia gruntu i domu zależy od sytuacji nabywcy i jest potwierdzana przed rezerwacją. Projekt nie jest więc prezentowany jako Foreign Freehold.

Ceny:

• Residence III (S), 283 m²: 18 900 000-19 100 000 THB
• Residence II (M), 327 m²: 22 100 000 THB
• Residence I (L), 369 m²: 25 200 000 THB
• Aktualny zakres cen dostępnej oferty: 18 900 000-25 200 000 THB
• Opłata za utrzymanie: 45 THB za sq.w. działki miesięcznie
• Opłata transferowa: dzielona po równo pomiędzy sprzedającego i kupującego
• Opłata instalacyjna i kaucja za licznik wody: płatne oddzielnie
• Opłata instalacyjna i kaucja za licznik energii elektrycznej: płatne oddzielnie

Plan płatności: Residence III (S):

• Rezerwacja: 100 000 THB
• 10% ceny sprzedaży przy podpisaniu Sale and Purchase Agreement
• 90% przy transferze własności
• Kwota rezerwacji jest uwzględniona w podanej strukturze płatności Residence II (M) i Residence I (L):
• Rezerwacja: 200 000 THB
• 10% ceny sprzedaży przy podpisaniu Sale and Purchase Agreement
• 90% przy transferze własności
• Kwota rezerwacji jest uwzględniona w podanej strukturze płatności

Infrastruktura i media: Liczniki wody i energii elektrycznej są instalowane indywidualnie dla nieruchomości, a opłaty instalacyjne oraz kaucje za liczniki są płatne oddzielnie zgodnie z aktualnymi warunkami sprzedaży dewelopera. Dokładne kwoty są potwierdzane dla wybranego domu przed transferem.

Podsumowanie inwestycji: Aktualna oferta z października 2026 jest ograniczona do sześciu ukończonych domów w dużym osiedlu luksusowych rezydencji w pobliżu Chatuchot Expressway. Cena wejścia wynosi 18,9 mln THB za czterosypialniany Residence III o powierzchni 283 m², Residence II o powierzchni 327 m² kosztuje 22,1 mln THB, a największy dostępny Residence I z pięcioma sypialniami i powierzchnią 369 m² kosztuje 25,2 mln THB. Połączenie dużych domów, działek powyżej 70 sq.w., rodzinnych układów i rozbudowanego clubhouse stanowi praktyczną alternatywę dla bardziej centralnych lokalizacji Bangkoku dla kupujących, którzy cenią przestrzeń i prywatność, zachowując jednocześnie dostęp do głównych tras, korytarza Pink Line, szkół, szpitali i rozwiniętej infrastruktury handlowej Ramintra.