Sukhumvit Living Town Sukhumvit 21

Dla europejskich inwestorów szukających nieruchomości w Bangkoku, lokalizacja w pobliżu węzła komunikacyjnego Asoke to jeden z najsilniejszych argumentów za zakupem. Sukhumvit Living Town przy Soi 21 stoi dokładnie w tym miejscu — między dwoma głównymi centrami biznesowymi miasta, Asoke i Rama 9, w 46-piętrowym budynku z dojrzałą infrastrukturą miejską wokół. MRT Phetchaburi i Asoke Pier są w odległości 250 metrów, Airport Link Makkasan — 400 metrów. BTS Asoke i MRT Sukhumvit znajdują się w zasięgu kilometra. Taka dostępność komunikacyjna w polskich realiach odpowiadałaby centrum Warszawy z bezpośrednim dostępem do metra, SKM i lotniska — tu jest to normą, a nie wyjątkiem.

Budynek oddany do użytku w 2010 roku przez dewelopera D.K. Good View Tower ma za sobą ponad dekadę stabilnego funkcjonowania. Otoczenie skonsoli­dowało się w spójną, samowystarczalną dzielnicę: Uniwersytet Srinakharinwirot bezpośrednio sąsiaduje z budynkiem, szkoły Wattana Wittaya Academy i St. Dominic School są w promieniu 400 metrów, szpital Rutnin Eye Hospital — 50 metrów. To poziom usług, który w Europie kojarzy się z prestiżowymi, dojrzałymi dzielnicami śródmiejskimi. W kontekście inwestycji w Tajlandii przekłada się to na stabilny popyt najemczy niezależny od koniunktury rynkowej.

Apartamenty na sprzedaż w Sukhumvit Living Town to dwie w pełni umeblowane jednostki dwupokojowe o powierzchni od 52 do 77 mkw., zlokalizowane na piętrach 7–9 z widokami na park, zieleń i basen. Ceny zaczynają się od 6 500 000 THB, co przy wskaźniku 125 000 THB/mkw. plasuje ofertę jako konkurencyjną dla uznanej nieruchomości w rejonie Asoke. Obie jednostki posiadają tytuł własności freehold (Chanote) — co oznacza pełną własność bez okresu dzierżawy gruntu, dostępną dla cudzoziemców w ramach limitu kondominialnego.

Infrastruktura budynku obejmuje basen, saunę, siłownię, ogród z miejscem na grille, plac zabaw, całodobową ochronę z monitoringiem, parking oraz restaurację i sklep na parterze. Strefy wspólne są wyposażone w Wi-Fi. Taki profil udogodnień odpowiada oczekiwaniom zarówno profesjonalistów pracujących w pobliskich biurowcach, jak i rodzin z dziećmi — co poszerza potencjalną bazę najemców i stabilizuje zwrot z inwestycji.

Zespół Varsovia Estate, działający zarówno z Warszawy, jak i z Bangkoku, przeprowadził wizję lokalną obu dostępnych jednostek. Inwestycje w Tajlandii w rejonie Sukhumvit–Asoke konsekwentnie należą do najlepiej wynajmowalnych segmentów bangkockiego rynku nieruchomości. Obie nieruchomości są gotowe do objęcia i mogą generować przychód z najmu natychmiast po finalizacji transakcji.