The Address Sukhumvit 28

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku nabiera sensu przede wszystkim wtedy, gdy lokalizacja broni się sama. Dzielnica Phrom Phong od lat utrzymuje status adresu pierwszego wyboru wśród ekspatsów, menedżerów regionalnych i długoterminowych najemców z Europy i Azji — co bezpośrednio przekłada się na stabilność przychodów czynszowych. The Address Sukhumvit 28, 31-piętrowy budynek mieszkalny dewelopera AP Thai oddany do użytku w 2011 roku, jest jednym z charakterystycznych punktów tej dzielnicy.

Na sprzedaż dostępny jest apartament dwusypialniowy o powierzchni 70 m² na 25. piętrze. Do mieszkania należy balkon z panoramicznym widokiem na miasto, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD oraz dwie łazienki. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz wraz z meblami — nabywca może je przejąć i natychmiast wynająć lub zamieszkać bez żadnych dodatkowych nakładów. W skład oferty wchodzi również dedykowane miejsce parkingowe, które w centrum Bangkoku jest realnym atutem przy negocjacjach z najemcami.

Dla polskich i europejskich inwestorów rozważających zakup apartamentu na sprzedaż w Bangkoku kluczowy jest tytuł własności. Nieruchomość oferowana jest na zasadzie freehold — bezterminowej własności pełnej, którą cudzoziemiec może nabyć bezpośrednio na podstawie tajskiego prawa dotyczącego kondominiów (w ramach limitu udziału zagranicznego). To odróżnia tę ofertę od leaseholdów i struktur powierniczych, które wymagają dodatkowej obsługi prawnej. Cena 14 900 000 THB przy stawce 212 857 THB za metr kwadratowy odzwierciedla rynkową wartość tej lokalizacji, a nie premię za nowy projekt.

W codziennym życiu rezydentów kluczową rolę odgrywa bezpośrednie sąsiedztwo EmQuartieru — centrum handlowo-usługowego z szeroką ofertą restauracji, sklepów spożywczych, aptek i klinik. To standard, do którego europejscy mieszkańcy szybko się przyzwyczajają i który staje się jednym z głównych powodów wyboru tej dzielnicy przez najemców. Inwestycje w Tajlandii w segmencie premium koncentrują się właśnie w takich lokalizacjach, gdzie infrastruktura działa przez cały rok niezależnie od sezonu.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną tego apartamentu. Rekomendujemy osobiste oględziny — widok z 25. piętra i stan wykończenia mieszkania robią wrażenie, którego nie oddają zdjęcia. Dla inwestora szukającego gotowego aktywa w sprawdzonej lokalizacji to oferta bez zbędnych komplikacji: własność pełna, umeblowane, od zaraz.