The Diplomat 39

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku coraz częściej zaczyna się od jednej dzielnicy: Phrom Phong. To tutaj koncentruje się popyt ze strony zamożnych ekspatów, dyplomatów i regionalnych menedżerów, a dostępność wysokiej jakości mieszkań na wynajem pozostaje przewlekle ograniczona. The Diplomat 39 przy Sukhumvit Soi 39 wpisuje się w tę lukę precyzyjnie — 31-piętrowy budynek wybudowany przez Raimon Land, jednego z najbardziej cenionych deweloperów luksusowych w Tajlandii, oddany do użytku w 2019 roku i utrzymany w stylu architektonicznym nawiązującym do palladiańskiej klasyki. Dla europejskiego inwestora szukającego gotowego aktywa z natychmiastowym potencjałem dochodowym, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Apartamenty w The Diplomat 39 dostępne są na piętrach od 22 do 26, wszystkie z widokiem na miasto, w metrażach od 75 do 152 mkw. Ceny zaczynają się od 25 000 000 THB za mieszkanie dwupokojowe i sięgają 53 000 000 THB za trzypokojowy apartament o powierzchni 152 mkw. Każde z pięciu dostępnych mieszkań jest w pełni umeblowane — inwestor nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów wyposażenia i może przystąpić do wynajmu natychmiast po przeniesieniu własności. Jedno z mieszkań dwupokojowych o powierzchni 88,62 mkw., wyróżniające się wyjątkową wysokością sufitu wynoszącą 3,5 metra, jest już objęte aktywną umową najmu. To wariant szczególnie interesujący dla tych, którzy oczekują przychodu od pierwszego dnia bez okresu pustostanu.

Lokalizacja przy stacji BTS Phrom Phong — dosłownie dwie minuty pieszo — to odpowiednik posiadania przystanku metra pod drzwiami mieszkania w centrum europejskiej metropolii. Centra handlowe EmQuartier i Emporium oraz park Benjasiri dopełniają infrastrukturę dzielnicy, czyniąc ją jedną z najbardziej samowystarczalnych w całym Bangkoku. Dla najemców z segmentu premium taka lokalizacja nie wymaga argumentowania — mówi sama za siebie, a to bezpośrednio przekłada się na stabilność obłożenia i siłę czynszową inwestycji w nieruchomości w Bangkoku.

Własność wszystkich dostępnych jednostek ma charakter freehold, a na wybranych mieszkaniach dostępna jest zagraniczna kwota własnościowa — kluczowy aspekt dla europejskich nabywców zainteresowanych inwestycjami w Tajlandii z przejrzystym tytułem prawnym. Budynek liczy zaledwie kilkadziesiąt jednostek, co przekłada się na wyższy standard utrzymania części wspólnych i autentyczną kameralność — wartości, które z czasem w dużych kompleksach zanikają.

Zespół Varsovia Estate w Bangkoku przeprowadził wizję lokalną wszystkich dostępnych lokali. Przy cenie 328 947 THB za mkw. w jednej z najbardziej płynnych lokalizacji na mapie tajskiej stolicy, The Diplomat 39 oferuje stosunek jakości do wartości, który trudno znaleźć w tej dzielnicy. Nieruchomości w Bangkoku na tym poziomie — gotowe, umeblowane, z renomowanym deweloperem w tle — to fundament stabilnego portfela inwestycji zagranicznych.