The Empire Place

Dzielnica Sathorn to finansowe serce Bangkoku — koncentracja biurowców klasy A, restauracji z gwiazdkami Michelin i szkół międzynarodowych, która przyciąga zarówno korporacje z listy Fortune 500, jak i zamożnych rezydentów z całego świata. Właśnie tutaj, przy ulicy Naradhiwat Rajanagarindra, stoi The Empire Place — czterdziestopięciopiętrowy budynek oddany do użytku w 2009 roku, który przez półtorej dekady utrzymuje standard godny najlepszych adresów w tej części Azji Południowo-Wschodniej.

Dla inwestorów szukających nieruchomości w Bangkoku kluczowym argumentem jest tu komunikacja. Stacja BTS Chong Nonsi znajduje się dosłownie 62 metry od wejścia do budynku — rzut beretem, który w praktyce oznacza bezpośrednie połączenie z całym miastem bez konieczności korzystania z samochodu. Centrum handlowe Empire Tower Mall odległe jest o 70 metrów, szpital BNH i szkoła Saint Joseph Convent School mieszczą się w promieniu 1,7 km. Dla Europejczyków przyzwyczajonych do infrastruktury miejskiej w stylu wiedeńskim czy amsterdamskim ten poziom dostępności usług jest po prostu standardem — tyle że w Bangkoku wciąż pozostaje wyjątkiem, a nie regułą.

W sprzedaży dostępny jest jeden apartament: trzy sypialnie, 371 mkw. powierzchni, 7. piętro. Okna wychodzą na południe i wschód, oferując widok na miasto i basen. Sufit na wysokości 280 cm, balkon, otwarta kuchnia, komplet sprzętu AGD i dwa miejsca parkingowe na wyłączność — metraż i standard wykończenia plasują tę nieruchomość bliżej kategorii rezydencji niż typowego bangkokskiego kondominium. Lokal sprzedawany jest w formule freehold, co oznacza pełną własność bez ograniczeń czasowych.

Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii w tym segmencie rynku mają jeden wyraźny atut: podaż dużych metrażowo lokali w ugruntowanych budynkach klasy A w Sathorn jest ograniczona, a popyt ze strony najemców korporacyjnych pozostaje stabilny. Przy cenie 119 677 THB za mkw. całkowity koszt nabycia wynosi 44 400 000 THB — za co nabywca otrzymuje jeden z największych dostępnych apartamentów w tej lokalizacji, z wbudowanym systemem zarządzania nieruchomością w standardzie hotelowym, co znacząco upraszcza wejście w model wynajmu.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję lokalu na miejscu i zweryfikował dokumentację tytułu własności oraz strukturę zarządzania budynkiem. Naszym europejskim klientom zapewniamy pełne wsparcie przez cały proces zakupu — od analizy prawnej po przeniesienie tytułu własności.