The Lakes

Asoke to jeden z tych adresów w Bangkoku, które nie wymagają wyjaśnień wśród osób orientujących się w rynku nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. Dzielnica łączy w sobie dostęp do dwóch kluczowych linii metra — BTS Asoke i MRT Sukhumvit, obie w odległości trzech minut pieszo — z bezpośrednim sąsiedztwem parku Benjasiri, który od południa łagodzi intensywność centralnego Bangkoku. To lokalizacja, którą europejski inwestor doceni natychmiast: funkcjonalna, zielona i skomunikowana w sposób, do którego przyzwyczajają nas najlepsze dzielnice Warszawy, Wiednia czy Amsterdamu.

The Lakes to pojedynczy wieżowiec liczący 36 pięter, zrealizowany przez Land & House — jeden z najbardziej uznanych deweloperów mieszkaniowych w Tajlandii. Budynek oddano do użytku w 2004 roku, co oznacza, że przeszedł już próbę czasu: zarządzanie nieruchomością jest ugruntowane, a jakość utrzymania części wspólnych potwierdzona przez nasz zespół podczas bezpośredniej inspekcji na miejscu. Aktualnie w sprzedaży pozostają dwa apartamenty — na 28. i 29. piętrze — z widokiem na miasto, w tym jeden z widokiem panoramicznym.

Oba mieszkania mają układ dwusypialniany i metraż od 110 do 176 m². Sprzedawane są w pełni umeblowane, z wyposażoną kuchnią, zabudowanymi szafami i przestronnymi balkonami. Dla kupujących z Europy, którzy planują przeprowadzkę lub zakup pod wynajem, oznacza to brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów aranżacyjnych — apartamenty są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Warto odnotować, że budynek dopuszcza zwierzęta domowe — rzadkość wśród wysokościowców w centralnym Bangkoku, która realnie poszerza grupę potencjalnych najemców.

Z punktu widzenia inwestycji w nieruchomości w Tajlandii, okolica Asoke-Sukhumvit pozostaje jednym z najbardziej płynnych segmentów rynku wtórnego w całym kraju. Popyt generują zarówno expaci zatrudnieni w regionalnych biurach korporacji, jak i tajska klasa profesjonalna. Obydwa dostępne lokale objęte są zagraniczną kwotą własności pełnej (freehold), co pozwala inwestorowi spoza Tajlandii zarejestrować nieruchomość bezpośrednio na siebie — istotna przewaga wobec umów dzierżawnych, które ograniczają potencjał aprecjacji kapitału w długim terminie.

Ceny zaczynają się od 17 900 000 THB, co przekłada się na około 162 727 THB za metr kwadratowy — poziom uzasadniony piętrem, widokiem i standardem wykończenia. Do każdego z apartamentów przypisane jest wydzielone miejsce parkingowe, co w gęstej zabudowie centralnego Bangkoku stanowi realną wartość operacyjną. Zespół Varsovia Estate jest do Państwa dyspozycji w Warszawie i Bangkoku — zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty lub uzyskania szczegółowej analizy zwrotu z inwestycji.