The Lumpini 24 Phrom Phong

Inwestycje w Tajlandii rzadko oferują połączenie, które znajdziemy przy Sukhumvit 24: gotowy budynek z ponad dziesięcioletnią historią zarządzania, freehold dostępny dla cudzoziemców i lokalizacja, którą agenci w Bangkoku określają jako jedną z najtrwalej poszukiwanych w całym mieście. The Lumpini 24 Phrom Phong to 46-piętrowy wieżowiec wzniesiony przez dewelopera LPN, oddany do użytku w 2013 roku — dziś w pełni funkcjonująca wspólnota z ugruntowaną strukturą administracyjną i sprawdzonym rynkiem najmu.

Dla europejskiego nabywcy przyzwyczajonego do oceny lokalizacji przez pryzmat codziennej wygody, okolica Phrom Phong wypada wyjątkowo dobrze. Park Benjasiri, galerie EmQuartier i Emporium, rozbudowana oferta restauracyjna oraz stacja BTS w zasięgu krótkiego spaceru — to standard, który w Polsce lub Niemczech odpowiadałby najdroższym adresom śródmiejskim. Nieruchomości w Bangkoku w tej dzielnicy historycznie charakteryzują się wyższą płynnością niż rynek w szeroko rozumianym centrum.

Aktualnie dostępne są dwie mieszkania. Pierwsze to lokal dwupokojowy o powierzchni 55 mkw. z widokiem na miasto, w cenie od 8 700 000 THB — punkt wejścia dostępny dla inwestorów o zróżnicowanym budżecie. Drugie to rzadko spotykany format dupleksu o powierzchni do 126 mkw. z trzema sypialniami, panoramicznym widokiem na miasto i rzekę, bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu oraz osobnym wejściem z poziomu parkingu. Oba lokale są w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania.

Apartamenty na sprzedaż w tej lokalizacji oferowane są na zasadzie freehold z potwierdzoną kwotą dla nabywców zagranicznych. To istotna różnica w porównaniu z projektami oferowanymi wyłącznie w formule leasehold — pełna własność bez ograniczenia czasowego stanowi fundament bezpieczeństwa prawnego, którego europejscy inwestorzy słusznie oczekują. Format dupleksu przyciąga najemców z segmentu premium: kadrę kierowniczą korporacji, personel dyplomatyczny, rodziny — profil przekładający się na wyższe stawki czynszu i niższą rotację.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obu lokali i dysponuje szczegółowymi raportami stanu technicznego, aktualnymi danymi o stawkach najmu w Phrom Phong oraz kontaktami do tajlandzkich kancelarii prawnych specjalizujących się w obsłudze zagranicznych nabywców. Zapraszamy do kontaktu — niezależnie od tego, czy priorytetem jest bieżący dochód z najmu, czy długoterminowy wzrost wartości kapitału.