The Nest Sukhumvit 22

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku od lat przyciąga europejski kapitał — i nie bez powodu. Rynek stolicy Tajlandii łączy relatywnie niskie ceny zakupu z wysokim popytem na wynajem ze strony ekspatsów, specjalistów korporacyjnych i turystów długoterminowych. The Nest Sukhumvit 22 to projekt ukończony w 2018 roku, zlokalizowany w dzielnicy Phrom Phong–Asok, którą można porównać do warszawskiego Śródmieścia lub krakowskiego centrum: gęsta infrastruktura, stała rotacja zamożnych najemców i historycznie stabilne wartości nieruchomości.

Budynek składa się z dwóch ośmiopiętrowych bloków — niska zabudowa jak na centralne standardy Bangkoku, co przekłada się na konkretne zalety: bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu, kameralna skala wspólnoty mieszkańców oraz przyjazna polityka wobec zwierząt domowych. To cechy, które w Europie Środkowej traktujemy jako standard, a na rynku azjatyckim wciąż stanowią przewagę konkurencyjną przy pozyskiwaniu najemców. Na miejscu działają całodobowa recepcja, monitoring, strzeżony parking oraz w pełni wyposażona siłownia.

Aktualnie dostępne są dwa mieszkania — studio o powierzchni 24 mkw. oraz apartament z sypialnią o powierzchni 28 mkw., na 5. i 6. piętrze z widokiem na miasto lub basen. Ceny wynoszą odpowiednio od 2 950 000 THB do 4 600 000 THB. Obydwa lokale objęte są tytułem własności freehold w ramach zagranicznej kwoty własnościowej — co oznacza pełne prawo własności na nazwisko kupującego, bez struktur pośrednich. Dla polskiego inwestora to kluczowe zabezpieczenie przy zakupie nieruchomości za granicą.

Komunikacja z resztą Bangkoku jest jednym z najmocniejszych atutów tej lokalizacji. Stacja metra MRT Queen Sirikit National Convention Center leży 600 metrów od budynku, a łącznie w odległości do 1,6 km działają cztery stacje dwóch różnych linii — MRT i BTS. Taka dostępność komunikacyjna bezpośrednio wpływa na atrakcyjność najmu i stabilność obłożenia. W sąsiedztwie znajdują się park Benchasiri, centrum handlowe, supermarket Foodland oraz Aksara International School w odległości 800 metrów — profil otoczenia, który przemawia do najemców z wyższej półki.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną obu apartamentów w Bangkoku i dysponuje dokumentacją prawną, analizą porównawczą czynszów w budynku oraz kompletem materiałów do due diligence. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku z tytułem freehold, gotowe do wynajmu od pierwszego dnia — to rzadkość, którą warto rozważyć bez zbędnej zwłoki.