The Room Phayathai

Dzielnica Phaya Thai w Bangkoku od lat pozostaje w cieniu bardziej znanych adresów takich jak Sukhumvit czy Silom — co paradoksalnie czyni ją jedną z bardziej interesujących lokalizacji dla inwestorów szukających wartości, a nie wyłącznie prestiżu. The Room Phayathai przy Sri Ayutthaya Road oferuje to, czego europejski inwestor oczekuje od nieruchomości miejskiej: doskonałą komunikację, potwierdzony rynek najmu i pełen tytuł własności. Stacja BTS Phaya Thai oraz Airport Rail Link łącząca centrum z lotniskiem Suvarnabhumi znajdują się w odległości pieszego spaceru — standard, który z łatwością konkuruje z najlepiej skomunikowanymi adresami w Warszawie czy Wiedniu.

Inwestycje w Tajlandii stają się coraz bardziej strukturyzowanym wyborem wśród europejskich portfeli zagranicznego kapitału, a The Room Phayathai wpisuje się w ten trend z kilkoma atutami naraz. Budynek zaprojektowany i zrealizowany przez Land & House — jednego z najdłużej działających deweloperów mieszkaniowych w Tajlandii — został oddany do użytku w 2021 roku. 38-piętrowa, jednobudynkowa wieża mieści wyłącznie cztery dostępne aktualnie jednostki, co samo w sobie jest sygnałem dla rynku wtórnego: wąska pula sprzedaży przy sprawdzonej lokalizacji to klasyczna kombinacja sprzyjająca wzrostowi wartości.

W ofercie znajdują się apartamenty od kompaktowego studia (29 mkw., od 4 965 200 THB) przez jednosypialniowe (38 mkw.) aż po dwusypialniowe jednostki o powierzchni do 70 mkw. Wszystkie dostępne lokale sprzedawane są w systemie freehold — pełnej własności bez ograniczeń czasowych. Dla inwestorów z Europy, przyzwyczajonych do czystych tytułów własności, jest to fundamentalna kwestia: brak struktur dzierżawnych oznacza prostszą odsprzedaż, prostsze dziedziczenie i większą elastyczność strategii wyjścia.

Nieruchomości w Bangkoku w tej klasie cenowej — około 171 000 THB za mkw. — przy gotowym budynku, widoku na miasto z pięter 11–26 i udokumentowanym popycie najemców z segmentu profesjonalistów i personelu lotniczego, oferują scenariusz dochodowy trudny do zreplikowania w europejskich stolicach przy porównywalnym progu wejścia. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku w segmencie freehold ready-to-move są systematycznie absorbowane przez rynek, a Phaya Thai pozostaje jedną z dzielnic z najkrótszym czasem ekspozycji ofert.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcje lokali w tym budynku i może doradzić w zakresie struktury zakupu, zarządzania najmem oraz aspektów prawnych transakcji dla obywateli UE. Skontaktuj się z naszymi doradcami, aby omówić, który z dostępnych lokali najlepiej odpowiada Twoim celom inwestycyjnym.