The Room Sukhumvit 38 Thong Lo

Thong Lo i Ekkamai to dzielnica, którą bangkoccy agenci nieruchomości określają jako najbardziej stabilny adres inwestycyjny w całym korytarzu Sukhumvit. Restauracje z kuchnią europejską i japońską, niezależne butiki, przestrzenie coworkingowe i jeden z najgęstszych w mieście rynków najmu ekspatów — wszystko to skupia się na kilku przecznicach wokół Soi 38. Nieruchomości w Bangkok w tej lokalizacji rzadko długo czekają na najemcę, co dla inwestora z Europy jest argumentem równie ważnym jak cena zakupu.

The Room Sukhumvit 38 to projekt dewelopera Land & House — jednej z najbardziej rozpoznawalnych firm deweloperskich w Tajlandii, notowanej na giełdzie w Bangkoku od dekad. Budynek liczący 26 pięter oddano do użytku w 2019 roku. Pojedyncza wieża zamiast rozległego kompleksu kilku bloków to świadomy wybór: mniejsza wspólnota lokatorów, spokojniejsza codzienność i łatwiejsze zarządzanie nieruchomością na odległość — argument szczególnie istotny dla właścicieli przebywających w Polsce lub w innym europejskim kraju.

Do sprzedaży dostępne są dwa mieszkania. Kawalerka o powierzchni 45 mkw. dostępna od 10 304 000 THB, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 91 mkw. — od 20 690 000 THB. Oba lokale usytuowane są na piętrach 9–13, z oknami wychodzącymi na północ, co zapewnia otwarty widok na zieleń Soi 40, panoramę miasta i rzekę Chao Phraya. Każde mieszkanie posiada balkon i miejsce parkingowe. Oba są częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania lub najmu.

Inwestycje w Thailand w segmencie mieszkań na wynajem dla ekspatów przynoszą w tej okolicy jedne z wyższych stóp zwrotu w całym Bangkoku — popyt ze strony obcokrajowców pracujących w Tajlandii utrzymuje się tu na stabilnym poziomie niezależnie od cykli koniunkturalnych. Cena za metr kwadratowy wynosząca około 229 000 THB jest poniżej poziomów nowych projektów w tej dzielnicy, co oznacza realną marżę wzrostu wartości dla kupującego dziś. Oba lokale dostępne są na własność wieczystą (freehold) z zachowanym limitem dla zagranicznych nabywców — co eliminuje jedną z głównych barier prawnych przy zakupie mieszkania w Tajlandii.

Zespół Varsovii Estate przeprowadził inspekcję obu lokali. Apartamenty na sprzedaż Bangkok w tej lokalizacji, w gotowym budynku renomowanego dewelopera i z dostępnym tytułem freehold, to propozycja, którą traktujemy jako jeden z bardziej przejrzystych punktów wejścia na rynek tajlandzki dla europejskiego inwestora. Zapraszamy do kontaktu w sprawie prywatnej prezentacji i analizy potencjału najmu.