Thonglor Tower

Thonglor Tower to osiemnastopiętrowy budynek mieszkalny z 1995 roku, zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Bangkoku — Thonglor, zwanej też Ekkamai-Thonglor. To część miasta, która od lat przyciąga ekspatów, artystów i lokalną klasę wyższą. Niezależne restauracje, butikowe kawiarnie i design studia wyznaczają tu rytm codziennego życia, a nie wielkie centra handlowe. Dla inwestora szukającego nieruchomości w Bangkoku na wtórnym rynku, ten adres mówi sam za siebie.

Do sprzedaży wystawiono jedyne dostępne mieszkanie w tym budynku: dwupokojowy apartament o powierzchni 100 mkw., usytuowany na 17. piętrze z oknami skierowanymi na północ i dwoma balkonami. Układ w stylu loft zapewnia otwartą, przestronną atmosferę, którą trudno osiągnąć w standardowych mieszkaniach o porównywalnym metrażu. Lokal jest częściowo umeblowany — wyposażenie obejmuje telewizor, lodówkę i pralkę — i po niedawnym remoncie, przy czym prace wykończeniowe wewnętrzne są w toku. To realna okazja, by wejść do procesu z własną wizją ostatecznego wykończenia.

Apartamenty na sprzedaż w dzielnicy Thonglor rzadko pojawiają się z tytułem freehold dostępnym dla obcokrajowców, a tutaj taki właśnie wariant własności obowiązuje — pełne prawo własności w ramach zagranicznej kwoty, zbliżone standardem do tego, co europejski inwestor zna z rynków w Polsce, Niemczech czy Francji. Miesięczna opłata za części wspólne wynosi 25 THB za mkw., co czyni koszty utrzymania przewidywalnymi i niskimi. W cenie wliczone jest jedno nieprzypisane miejsce parkingowe.

Cena wywoławcza to 7 500 000 THB (około 75 000 THB za mkw.) — to realistyczny punkt wejścia w nieruchomości w Bangkoku w segmencie, który przez kolejne lata konsekwentnie utrzymuje wartość. Inwestycje w Tajlandii na rynku wtórnym w topowych dzielnicach często przewyższają zwrot z projektów deweloperskich po uwzględnieniu premii deweloperskich i kosztów oczekiwania na oddanie. Thonglor przyciąga najemców wśród ekspatów i zamożnych Tajlandczyków, co przekłada się na stabilny popyt najmu przez cały rok.

Zespół Varsovia Estate w Bangkoku przeprowadził wizję lokalną tego mieszkania i jest gotowy zorganizować osobiste zwiedzanie w terminie dostosowanym do harmonogramu inwestora z Europy. Zachęcamy do kontaktu — inwestycje w nieruchomości w Tajlandii wymagają lokalnej wiedzy, a tę mamy na miejscu.