Urbana Sukhumvit 15

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku coraz częściej pojawia się w portfelach europejskich nabywców — i trudno się temu dziwić. Tajlandia od lat utrzymuje status jednego z najbardziej przejrzystych i dostępnych dla obcokrajowców rynków nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej, a korytarz Asok-Nana przy Sukhumvit Road to w tym mieście adres o uznanej pozycji. Urbana Sukhumvit 15 przy Soi 15 to ośmiopiętrowy, kameralny budynek mieszkalny — rzadkość w centrum stolicy — który oferuje spokój nieoczywisty jak na tak centralne położenie.

Dla europejskich nabywców przyzwyczajonych do sprawnej infrastruktury komunikacyjnej dostępność transportowa tego miejsca nie będzie zaskoczeniem — a raczej potwierdzeniem słuszności wyboru. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się stacje BTS Asoke, BTS Nana oraz MRT Sukhumvit, zapewniając połączenie zarówno z siecią nadziemną, jak i podziemną. Międzynarodowy szpital Bumrungrad — zaliczany do czołówki placówek medycznych w Azji — jest praktycznie sąsiadem budynku. Szkoła międzynarodowa NIST, ceniona przez europejskie rodziny relokujące się do Tajlandii, mieści się w odległości pięciu minut pieszo. Te fakty mają bezpośrednie przełożenie na poziom i stabilność popytu najemców.

W sprzedaży dostępny jest apartament trzypokojowy o powierzchni 140 mkw., zlokalizowany na trzecim piętrze. Mieszkanie urządzone jest w stylu skandynawsko-minimalistycznym, z przestronnym salonem połączonym z kuchnią, wyposażoną w lodówkę i kuchenkę mikrofalową. Dwa prywatne balkony z ekspozycją wschodnią wychodzą na tereny zielone parku — to cecha, której w tej lokalizacji nie należy traktować jako standard. Do mieszkania przynależy wydzielone miejsce parkingowe na poziomie parteru, a cena obejmuje pełne wyposażenie, pralkę i telewizor.

Struktura własności to freehold z dostępną zagraniczną kwotą, co oznacza, że zagraniczny nabywca może uzyskać pełen tytuł własności bez konieczności stosowania rozwiązań leaseholdowych. Przy cenie wynoszącej 127 143 THB za mkw. w jednej z najbardziej ograniczonych podażowo lokalizacji prime w Bangkoku, oferta wyceniona jest w oparciu o realne parametry — gotowość do zamieszkania, adres i format własności — a nie na spekulatywnych założeniach charakterystycznych dla rynku pierwotnego.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję tej nieruchomości na miejscu. Apartamenty na sprzedaż w Bangkoku tej klasy — gotowe, freehold, z zagraniczną kwotą, przy Sukhumvit — to propozycja zarówno dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w Tajlandii, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywa z potencjałem wzrostu wartości i wynajmu długoterminowego.