VIVE Krungthep Kreetha

Na tle bangkokskiego rynku nieruchomości willa z tytułem własności w zamkniętym osiedlu willowym to propozycja rzadka — i właśnie ta rzadkość sprawia, że VIVE Krungthep Kreetha przyciąga uwagę europejskich inwestorów poszukujących czegoś więcej niż kolejnego apartamentu w wieżowcu. Deweloper projektu, Land & House, należy do najdłużej działających i najbardziej rozpoznawalnych firm budowlanych w Tajlandii. Osiedle liczy 49 wolnostojących domów w korytarzu Ramy 9 — jednej z kluczowych osi rozwojowych Bangkoku.

Dostępna willa to narożny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni 421 mkw., usytuowany na działce 119 mkw. (w miarach tajskich: 119 sq. wah). Cztery sypialnie, pięć łazienek, dwa obszerne tarasy, pokój dla pracownika i pomieszczenie gospodarcze — program funkcjonalny odpowiada standardom, do jakich przyzwyczajeni są nabywcy z Europy Zachodniej szukający nieruchomości za granicą. Narożne usytuowanie zapewnia ekspozycję na światło z kilku stron, a okna skierowane na wschód otwierają się na widok parku i zieleni. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony: kuchnia ze sprzętem AGD, lodówka, pralko-suszarka, telewizor i mikrofalówka — gotowy do zamieszkania natychmiast po podpisaniu umowy.

Dla europejskiego kupującego przyzwyczajonego do domu wolnostojącego z prywatnym ogrodem format VIVE będzie naturalny. Osiedle funkcjonuje jako zarządzana, zamknięta enklawa z symboliczną opłatą wspólnotową wynoszącą 50 THB za mkw. miesięcznie, przeznaczoną na utrzymanie terenów zielonych. W cenie cztery miejsca parkingowe oraz gotowość infrastrukturalna pod ładowarki pojazdów elektrycznych — detal, który wskazuje na myślenie zgodne z kierunkami, w jakich zmierza segment premium w całej Azji Południowo-Wschodniej.

Ukończona w 2024 roku i dostępna na zasadach pełnej własności (freehold), ta nieruchomość należy do nielicznych willi w Bangkoku dostępnych dla obcokrajowców w formule ownership. Cena 135 392 THB za mkw. uwzględnia wartość gruntu — co strukturalnie odróżnia tę inwestycję od standardowych kalkulacji dla rynku kondominiów. Inwestując w nieruchomości w Tajlandii, warto rozumieć tę różnicę: nabycie tytułu do ziemi w rozwijającym się korytarzu Bangkoku to inny rodzaj ekspozycji kapitałowej niż zakup jednostki w wieżowcu.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną tej nieruchomości. Obsługujemy europejskich nabywców na każdym etapie procesu — od analizy prawnej, przez negocjacje, aż po wsparcie posprzedażowe. Dostępna jest jedna jednostka. Zapraszamy do kontaktu indywidualnego.