XT Phayathai

Inwestycja w nieruchomości w Bangkoku wymaga precyzyjnego wyboru dzielnicy — i właśnie tu XT Phayathai wyróżnia się na tle konkurencji. Kompleks stoi w dzielnicy Phayathai (zwanej też Ratchathewi), w punkcie, z którego dwie niezależne linie kolejowe są osiągalne pieszo w ciągu kilku minut: stacja BTS Skytrain Phaya Thai oraz Airport Rail Link, skracający dojazd na lotnisko Suvarnabhumi do niecałych 30 minut. Dla europejskiego inwestora szukającego apartamentów na sprzedaż w Bangkoku taka dostępność komunikacyjna to jeden z najważniejszych czynników wpływających na płynność najmu.

Deweloper projektu, Sansiri, należy do czołówki notowanych spółek nieruchomościowych w Tajlandii. Dwa 40-piętrowe budynki oddano do użytku w 2022 roku. W ofercie pozostają dwa w pełni umeblowane mieszkania: kawalerka o powierzchni 42 mkw. na 33. piętrze oraz apartament dwupokojowy o powierzchni 93 mkw. na piętrze 34. Oba cieszą się panoramicznym widokiem na miasto i sprzedawane są na zasadach freehold — czyli w formie pełnej własności, najkorzystniejszej prawnie opcji dostępnej dla zagranicznych nabywców w Tajlandii. Cena za metr kwadratowy wynosi 140 238 THB, co odzwierciedla jakość wykończenia oraz ograniczoną podaż gotowych mieszkań w tej lokalizacji.

Otoczenie kompleksu zaspokaja potrzeby codziennego życia w sposób, który mieszkańcy Warszawy czy Krakowa docenią bez okresu adaptacji. Szpital Phyathai 1 znajduje się dosłownie 120 metrów od wejścia do budynku. Centrum handlowe King Power Rangnam jest oddalone o niecałe 600 metrów, a Siam Paragon i CentralWorld — kilka minut kolejką BTS. W pobliżu działają restauracje z najwyższej półki, w tym Jay Fai z gwiazdką Michelin (2,3 km) oraz Sra Bua by Kiin Kiin w hotelu Siam Kempinski (2,1 km).

Inwestycje w Tajlandii, szczególnie w segmencie mieszkań pod wynajem, zyskują w tej lokalizacji solidne fundamenty demograficzne. Kampus Mahidol University w odległości 1,3 km oraz Chulalongkorn University w promieniu 3,7 km generują stały popyt ze strony pracowników akademickich i medycznych — najemców ceniących stabilność długoterminowego kontraktu. To profil najemcy, który minimalizuje rotację i wspiera przewidywalność przepływów gotówkowych.

Zespół Varsovia Estate w Bangkoku przeprowadził inspekcję obu mieszkań i jest gotowy zorganizować wizytę w ciągu 24 godzin. Dla osób planujących zakup pierwszej nieruchomości w Tajlandii lub rozbudowę portfela w Azji Południowo-Wschodniej, te dwa gotowe do zamieszkania mieszkania w XT Phayathai stanowią przejrzystą i efektywną propozycję inwestycyjną.