Cabanas Hua Hin

Architektura inspirowana Portugalią, wzorzyste płytki Azulejos i ogrody z palmami tworzą wyraziste nadmorskie otoczenie zaledwie 300 metrów od plaży w Hua Hin. Gotowe osiedle apartamentowe łączy rekreacyjną strefę basenową z udogodnieniami do codziennego życia, blisko restauracji i weekendowych targów w Nong Kae.

Aktualna oferta w kwocie zagranicznej obejmuje kompaktowe lokale w kategorii jednej sypialni, większe apartamenty z jedną sypialnią oraz lokale z dwiema sypialniami na siódmym i ósmym piętrze. Do wyboru są ekspozycje północne, południowe i zachodnie oraz widoki na wewnętrzną lub zewnętrzną stronę osiedla. Wybrane apartamenty mają widok na morze i góry.

Lokalizacja i szczegóły projektu:

• Lokalizacja: Soi Hua Thanon 23, Nong Kae, Hua Hin, prowincja Prachuap Khiri Khan, Tajlandia.

• Plaża w Hua Hin: 300 metrów.

• Tamarind Market i Cicada Market: 300 metrów.

• Bluport Hua Hin: 2,4 km; Market Village: 3,5 km.

• Bangkok Hospital Hua Hin: 3 km; dworzec kolejowy w Hua Hin: 5 km; lotnisko Hua Hin: 12 km.

• Gotowe do zamieszkania condominium zarejestrowane 28 lutego 2025 roku, obejmujące 426 lokali mieszkalnych w trzech zarejestrowanych budynkach.

• Dwa główne budynki apartamentowe mają osiem kondygnacji. Uzupełniają je dwukondygnacyjny budynek willowy i osobny budynek klubowy.

• Aktualna oferta w kwocie zagranicznej: 43 lokale na piętrach 7 i 8.

• Zawiadomienie o zatwierdzeniu raportu EIA z 17 maja 2024 roku.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Własność foreign freehold dla każdego apartamentu w aktualnej ofercie.

• Ceny po rabacie od 2 770 000 do 8 750 000 THB.

• Dokładne powierzchnie dostępnych lokali od 25,26 m² do 66,28 m².

• Plaża, restauracje i weekendowe targi w bezpośredniej okolicy.

• Główny basen o długości 25 metrów, basen dla dzieci, siłownia i ogrody.

• Apartamenty na wyższych piętrach, w tym wybrane lokale z widokiem na morze i góry.

• Promocyjna oferta z pakietem meblowym, pokryciem opłaty za przeniesienie własności i rokiem opłat za części wspólne, zgodnie z warunkami zakupu.

Typy lokali i aktualna dostępność:

• Kompaktowe lokale w kategorii jednej sypialni / jedna łazienka: 28 lokali o dokładnych powierzchniach 25,26, 25,60, 25,69, 25,70 i 26,15 m². Ceny po rabacie: 2 770 000-3 460 000 THB. W tych układach część sypialna i dzienna tworzą wspólną otwartą przestrzeń typu studio.

• Większe apartamenty z jedną sypialnią / jedną łazienką: 12 lokali o dokładnych powierzchniach 33,77, 33,83, 33,88, 34,14, 34,23, 34,24, 34,50 i 34,78 m². Ceny po rabacie: 4 020 000-4 550 000 THB.

• Dwie sypialnie / jedna łazienka: jeden apartament typu 2A, lokal 010703, o powierzchni 50,32 m². Siódme piętro, budynek 1, południowa ekspozycja na wewnętrzną stronę osiedla. Cena po rabacie: 6 530 000 THB.

• Dwie sypialnie / dwie łazienki: typ 2D, lokal 010729, 66,28 m², z północną ekspozycją na zewnętrzną stronę osiedla, w cenie 8 490 000 THB; oraz typ 2Dm-1, lokal 010730, 65,89 m², z południową ekspozycją na wewnętrzną stronę osiedla, w cenie 8 750 000 THB. Oba znajdują się na siódmym piętrze budynku 1.

• Wybrane lokale z południową ekspozycją w budynku 2 mają widok na morze i góry. Lokal 020713 ma zachodnią ekspozycję i widok na góry.

Wnętrza i projekt:

Apartamenty mają funkcjonalne zabudowy kuchenne, balkony i układy dostosowane do metrażu. Kompaktowe lokale łączą część sypialną z wypoczynkową, natomiast większe apartamenty z jedną sypialnią oddzielają ją od salonu. W lokalach dwusypialnianych centralna strefa dzienna obejmuje salon i jadalnię, a układ przewiduje jedną wspólną łazienkę albo dwie łazienki.

Specyfikacja obejmuje szafki kuchenne z melaminy, blaty solid surface oraz zlewozmywak, baterię, płytę grzewczą i okap TEKA. Uwzględniono klimatyzację ścienną typu split, podłogi SPC w głównych pomieszczeniach oraz płytki ceramiczne w kuchni i łazienkach. Wysokość sufitów w salonie i sypialniach wynosi 2,50 metra, a w części kuchennej i łazienkach 2,30 metra. Aktualna oferta promocyjna obejmuje pakiet meblowy, a szczegółowy wykaz mebli i urządzeń dla wybranego apartamentu ustalany jest przy rezerwacji.

Doświadczenie dewelopera:

Grupa stojąca za inwestycją ma ponad cztery dekady doświadczenia na tajskim rynku mieszkaniowym. Do stycznia 2024 r. wybudowała ponad 400 projektów o łącznej powierzchni przekraczającej 5 mln m², a także zrealizowała inwestycję mieszkaniową w Londynie. Jej doświadczenie obejmuje apartamentowce, domy jednorodzinne i zabudowę szeregową, uzupełnione usługami zarządzania nieruchomościami oraz obsługą posprzedażową. W nadmorskim portfolio znajdują się zrealizowane inwestycje w Hua Hin i na Phuket.

Udogodnienia i styl życia:

• Wielopoziomowy Coastal Pool o długości 25 metrów, miejsca do opalania i obniżona strefa wypoczynkowa przy basenie.

• Basen dziecięcy Jungle Fun oraz sala zabaw dla dzieci.

• Living Palm Court, ogrody i zewnętrzne strefy rekreacyjne.

• Lobby, przestrzeń coworkingowa i pomieszczenie rekreacyjne.

• Wyposażona siłownia i wspólna pralnia.

• Wi-Fi w lobby i strefie fitness.

• Całodobowa ochrona i monitoring CCTV.

• 86 miejsc parkingowych i stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Opcje własności:

Wszystkie 43 apartamenty w aktualnej ofercie znajdują się w kwocie zagranicznej i są dostępne jako bezpośrednia własność condominium typu foreign freehold. Prawo własności rejestrowane jest na nazwisko kupującego w urzędzie gruntowym. Przy zakupie opartym na zagranicznym transferze środków pieniądze na zakup przesyła się do Tajlandii z zagranicy w walucie obcej, zachowując dokumentację bankową potrzebną do rejestracji. Tytuł przelewu powinien wskazywać condominium i numer wybranego lokalu.

Ceny:

• Aktualne ceny po rabacie w kwocie zagranicznej: 2 770 000-8 750 000 THB.

• Najtańszy dostępny lokal: 010823, kompaktowy układ w kategorii jednej sypialni / jedna łazienka, 25,70 m², ósme piętro budynku 1, cena 2 770 000 THB.

• Cena za m² liczona jest od dokładnej powierzchni apartamentu. Aktualny zakres po rabacie wynosi 107 782,10-133 018,03 THB za m².

• Październikowy cennik i promocje obowiązują do 31 października 2026 roku.

• Aktualna promocja obejmuje pakiet meblowy, pokrycie opłaty za przeniesienie własności oraz rok opłat za części wspólne, zgodnie z warunkami dla wybranego apartamentu.

• Październikowa oferta obejmuje również rok usługi Property Care, zgodnie z warunkami tej usługi.

• Sinking fund: jednorazowa opłata 600 THB za m²; ewentualne zwolnienie promocyjne określane jest w warunkach zakupu wybranego lokalu.

Plan płatności:

• Rezerwacja: 100 000 THB dla lokali w kategorii jednej sypialni oraz 200 000 THB dla apartamentów dwusypialnianych.

• Kolejna płatność przypada przy podpisaniu umowy, a pozostała kwota przy przeniesieniu własności.

• Ostateczne kwoty po rabacie i terminy płatności określa umowa zakupu wybranego lokalu.

• Przelewy z zagranicy realizowane są w walucie obcej. Bank odbiorcy wymienia środki na bahty i wystawia dokumentację potrzebną do rejestracji własności.

Infrastruktura i media:

Budynki mają windy pasażerskie, systemy wykrywania i gaszenia pożaru, zasilanie awaryjne oraz kontrolę dostępu do części wspólnych. Woda dostarczana jest przez regionalną sieć wodociągową z wykorzystaniem zbiorników na terenie osiedla, a ścieki obsługuje wspólny system oczyszczania. W salonie przygotowano punkt światłowodowy; mieszkańcy wybierają i zamawiają własną usługę internetową.

Podsumowanie inwestycji:

Gotowe nadmorskie condominium oferuje zarówno kompaktowe apartamenty wakacyjne, jak i większe lokale z jedną lub dwiema sypialniami, uzupełnione basenami, ogrodami, siłownią i przestrzenią do pracy. Własność foreign freehold, indywidualne ceny i lokalizacja blisko plaży oraz targów w Hua Hin pozwalają porównać konkretne apartamenty pod kątem własnego użytkowania lub planowanego najmu.