Hub Hua Hin

Własne mieszkanie w Nong Kae zapewnia dogodny dostęp do centrów handlowych, weekendowych targów i codziennych usług w Hua Hin. Ośmiokondygnacyjny budynek mieszkalny łączy prywatne apartamenty z zielenią oraz wspólnymi przestrzeniami do pracy, ćwiczeń i odpoczynku.

Aktualna oferta w foreign quota obejmuje 21 mieszkań na 7. piętrze. Do wyboru są kompaktowe układy z otwartą strefą sypialno-dzienną oraz większy apartament z oddzielną sypialnią i pokojem wielofunkcyjnym. Dokładne powierzchnie lokali wynoszą od 24,91 do 39,08 m².

Lokalizacja i szczegóły projektu:

• Nong Kae, Hua Hin, prowincja Prachuap Khiri Khan, Tajlandia.

• Jeden ośmiokondygnacyjny budynek mieszkalny obejmujący 211 apartamentów.

• Apartamenty gotowe do zamieszkania.

• Aktualna oferta w foreign quota: 21 mieszkań, wszystkie na 7. piętrze.

• Bluport Hua Hin, Tamarind Market i Cicada Market: 2,5 km.

• Market Village Hua Hin: 3 km.

• Bangkok Hospital Hua Hin: 2,5 km; San Paulo Hospital: 3,5 km.

• Dworzec kolejowy Hua Hin: 4 km; lotnisko Hua Hin: 11 km.

• Zawiadomienie o zatwierdzeniu raportu EIA z 4 lipca 2023 roku.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Możliwość zakupu na pełną własność przez cudzoziemca w ramach oferowanej foreign quota.

• Ceny netto od 1 325 000 do 2 648 000 THB, z potwierdzeniem warunków wybranej oferty.

• Kompaktowe mieszkania z otwartym wnętrzem oraz większy układ z sypialnią i pokojem wielofunkcyjnym.

• Pakiety meblowe dopasowane do poszczególnych typów mieszkań.

• Basen, sala fitness, wspólny ogród oraz przestrzenie do pracy i spotkań.

Typy lokali i aktualna dostępność:

• Typ 1A, 24,91 m²: 4 mieszkania; klasyfikacja 1 sypialnia, 1 łazienka, otwarta strefa sypialno-dzienna; 1 345 000-1 422 000 THB.

• Typ 1A, 25,08 m²: 3 mieszkania; klasyfikacja 1 sypialnia, 1 łazienka, otwarta strefa sypialno-dzienna; 1 575 000 THB za mieszkanie.

• Typ 1A, 25,19 m²: 1 mieszkanie; klasyfikacja 1 sypialnia, 1 łazienka, otwarta strefa sypialno-dzienna; 1 403 000 THB.

• Typ 1Am, 25,08 m²: 5 mieszkań; klasyfikacja 1 sypialnia, 1 łazienka, lustrzany układ otwartej strefy sypialno-dziennej; 1 506 000-1 575 000 THB.

• Typ 1Am, 25,19 m²: 6 mieszkań; klasyfikacja 1 sypialnia, 1 łazienka, lustrzany układ otwartej strefy sypialno-dziennej; 1 325 000-1 507 000 THB.

• Typ 1Am, 25,33 m²: 1 mieszkanie; klasyfikacja 1 sypialnia, 1 łazienka, lustrzany układ otwartej strefy sypialno-dziennej; 1 607 000 THB.

• Typ 1C, 39,08 m²: 1 mieszkanie; 1 oddzielna sypialnia, 1 pokój wielofunkcyjny i 1 łazienka; 2 648 000 THB.

Wnętrza i projekt:

Kompaktowe układy 1A i 1Am łączą funkcję sypialni i salonu w jednej otwartej przestrzeni, uzupełnionej o strefę kuchenną, łazienkę oraz balkon. Typ 1Am stanowi lustrzane odbicie układu 1A. Większy apartament 1C oferuje oddzielną sypialnię, pokój wielofunkcyjny, salon z jadalnią, strefę kuchenną i balkon.

Pakiet meblowy dla typów 1A i 1Am obejmuje sofę, szafkę RTV, stół z krzesłem, ramę łóżka, szafę i regały. Typ 1C ma większy zestaw jadalniany, sofę, szafkę RTV, szafkę na buty, dwie ramy łóżek i szafy. Materace kupowane są osobno. Wybrane oferty promocyjne obejmują także telewizor 43-calowy, lodówkę, mikrofalówkę i podgrzewacz wody; ostateczny wykaz urządzeń ustalany jest dla konkretnego mieszkania.

Doświadczenie dewelopera:

Grupa stojąca za inwestycją ma ponad cztery dekady doświadczenia na tajskim rynku mieszkaniowym. Do stycznia 2024 r. wybudowała ponad 400 projektów o łącznej powierzchni przekraczającej 5 mln m², a także zrealizowała inwestycję mieszkaniową w Londynie. Jej doświadczenie obejmuje apartamentowce, domy jednorodzinne i zabudowę szeregową, uzupełnione usługami zarządzania nieruchomościami oraz obsługą posprzedażową. W nadmorskim portfolio znajdują się zrealizowane inwestycje w Hua Hin i na Phuket.

Udogodnienia i styl życia:

• Wspólny basen i zagospodarowany ogród.

• Sala fitness z widokiem na basen i zieleń.

• Wspólne przestrzenie do pracy, odpoczynku i spotkań.

• Kontrola dostępu i całodobowa ochrona.

• 33 wspólne miejsca parkingowe na terenie inwestycji.

Opcje własności:

Oferowane mieszkania należą do foreign quota i są dostępne dla cudzoziemców w formule foreign freehold, czyli pełnej własności lokalu. Prawo własności rejestrowane jest dla konkretnego mieszkania, a dokumentacja zakupu i przeniesienia własności przygotowywana jest dla wybranego apartamentu.

Ceny:

• Kompaktowe mieszkania 1A i 1Am: 1 325 000-1 607 000 THB netto.

• Typ 1C z oddzielną sypialnią i pokojem wielofunkcyjnym: 2 648 000 THB netto.

• Ceny uwzględniają rabaty przypisane do poszczególnych mieszkań i wymagają potwierdzenia dostępności oraz warunków przed rezerwacją.

• Pakiet meblowy stanowi część reklamowanej oferty; materace są wyłączone z pakietu.

• Jednorazowa wpłata na fundusz remontowy: 600 THB za m² powierzchni mieszkania.

• Aktualna promocja obejmuje reklamowane pokrycie opłaty za przeniesienie własności oraz opłat za części wspólne przez rok, zgodnie z warunkami dla wybranego mieszkania.

• Pozostałe koszty rejestracji, podatki i opłaty rozliczane są zgodnie z ostatecznymi warunkami zakupu.

Plan płatności:

• Depozyt rezerwacyjny: 50 000 THB dla kompaktowych mieszkań 1A i 1Am lub 100 000 THB dla typu 1C.

• Płatność przy umowie uzupełnia łączną wpłatę, wraz z depozytem rezerwacyjnym, do 30% ceny netto.

• Pozostałe 70% płatne jest przy przeniesieniu własności.

• Termin podpisania umowy i przeniesienia własności ustalany jest dla konkretnego mieszkania.

Podsumowanie inwestycji:

Apartamenty łączą niewielką powierzchnię z dostępem do wspólnych udogodnień oraz dogodnym dojazdem do sklepów, targów i szpitali w Hua Hin. Aktualna oferta obejmuje siedem kombinacji typu i dokładnej powierzchni, możliwość zakupu w formule foreign freehold oraz harmonogram płatności 30%/70%. Kupujący mogą wybrać kompaktowe mieszkanie z otwartym wnętrzem lub większy apartament z oddzielną sypialnią i dodatkowym pokojem o elastycznym przeznaczeniu.