Varsovia Estate
92 zdjęć

The Title Katabello

od 557 523 zł(฿4,851,000)od 19 912 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie235 łączna liczba lokali172 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2027-06
Łączna liczba lokali235
Dostępne lokale172
Powierzchnia28 – 168 m²
Zakres cenowy557 523 zł – 2 448 034 zł
Cena za m²19 912 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia28 m²
557 523 zł(฿4,851,000) – 1 288 217 zł(฿11,208,750)
164 dostępne lokale
2 Sypialnie121 m²
2 131 863 zł(฿18,549,300) – 2 288 380 zł(฿19,911,150)
3 dostępne lokale
3 Sypialnie100 m²
1 604 992 zł(฿13,965,000) – 2 448 034 zł(฿21,300,300)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4434 zł

Roczny dochód netto

53 212 zł

Stopa zwrotu brutto

12.3%

Stopa zwrotu netto

9.5%

Wartość za 5 lat

746 092 zł

Łączny ROI 5 lat

82%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Ochrona 24/7
Parking
Taras na dachu
Lobby
Przestrzeń coworkingowa
Biblioteka
Plac zabaw dla dzieci
Sauna
Łaźnia parowa
Sala kinowa
Pralnia
Kawiarnia
Strefa wypoczynku
Sala do jogi
Park wodny
Ładowanie EV
Balkon
W pełni umeblowane
Monitoring CCTV
Recepcja 24h
Strefa grillowa
Spa i Wellness
Klub mieszkańców

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Local Shopping Centers~1-2 km · ~5-10 min drive

Plaża i natura

Kata Beach~300-500 m · Few minutes' walk

Jedzenie i restauracje

Local Restaurants~500 m - 2 km · ~5-15 min walk

Zdrowie i bezpieczeństwo

Local ClinicsFrom 1 km · ~5 min drive

Hospitals1-20 km · ~5-30 min drive

Dzieci i edukacja

Local Schools~1-3 km · ~5-10 min drive

International Schools8-18 km · ~15-25 min drive

Komunikacja

Phuket International Airport~45 km · Less than 1 hour

Fitness i styl życia

Fitness Centers~1-3 km · ~5-10 min drive

Podobne nieruchomości

The Astra Samui

Koh Samui, Tajlandia

od 436 732 zł

Auction condo 107.75 sq m, Chalong

Phuket, Tajlandia

od 868 157 zł

Auction condo 137.05 sq m, Choeng Thale

Phuket, Tajlandia

od 782 830 zł

Zakres cenowy

od 557 523 zł(฿4,851,000)

19 912 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

28–168 m²

Ukończenie

2027-06

Dostępne lokale

172/235

Zainteresowany tym projektem?