Varsovia Estate
2 zdjęć

Naturale Kamala

od 6 608 451 zł(฿57,500,000)od 17 147 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaPrzedsprzedaż14 łączna liczba lokali12 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończeniePrzedsprzedaż — 2028-06-30
Łączna liczba lokali14
Dostępne lokale12
Powierzchnia462 – 1141 m²
Zakres cenowy6 608 451 zł – 30 456 338 zł
Cena za m²17 147 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

3 Sypialnie385 m²
6 608 451 zł(฿57,500,000) – 7 137 127 zł(฿62,100,000)
5 dostępne lokale
4 Sypialnie833 m²
15 400 563 zł(฿134,000,000) – 17 469 296 zł(฿152,000,000)
4 dostępne lokale
5 Sypialni1045 m²
26 089 014 zł(฿227,000,000) – 30 456 338 zł(฿265,000,000)
3 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

31 500 zł

Roczny dochód netto

377 999 zł

Stopa zwrotu brutto

7.7%

Stopa zwrotu netto

5.7%

Wartość za 5 lat

9 268 694 zł

Łączny ROI 5 lat

69%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Zona Barbekyu
Plavatelnyy Basseyn
Spa i Wellness
Dzhakuzi
Sauna
Sportzal
Lobby
Laundzh

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

The Astra Samui

Koh Samui, Tajlandia

od 436 732 zł

Auction condo 107.75 sq m, Chalong

Phuket, Tajlandia

od 868 157 zł

Auction condo 137.05 sq m, Choeng Thale

Phuket, Tajlandia

od 782 830 zł

Zakres cenowy

od 6 608 451 zł(฿57,500,000)

17 147 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

462–1141 m²

Ukończenie

2028-06-30

Dostępne lokale

12/14

Zainteresowany tym projektem?