Zenithy Villas
Gotowa willa z basenem i czystym tytułem prawnym
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2024-01-01 |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 338 – 338 m² |
| Zakres cenowy | 2 275 606 zł – 2 275 606 zł |
| Cena za m² | 6733 zł/m² |
Opis
Zenithy Villas to gotowa do zamieszkania willa w Talangu — jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Phuket — która trafia na rynek w momencie, gdy podaż wysokiej jakości nieruchomości w tym rejonie wyspy jest wyraźnie ograniczona. Dla europejskich inwestorów szukających aktywów generujących przychód od pierwszego dnia, oferta ta ma istotną przewagę: villa jest w pełni umeblowana, ukończona i gotowa do przyjęcia najemców lub właścicieli bez żadnych dodatkowych nakładów.
Nieruchomość oferuje 338 mkw. powierzchni wewnętrznej rozplanowanej na trzech sypialniach i czterech łazienkach. Architektura utrzymana jest w stylistyce, którą europejski nabywca zidentyfikuje jako świadomą i przemyślaną — czyste formy, zrównoważone proporcje, logika przestrzenna, która nie kompromituje prywatności na rzecz otwartości. Prywatny basen i ogrodzony ogród tworzą kompletne środowisko wypoczynkowe na działce 262 mkw., co w realiach phuketańskiego rynku premium jest standardem coraz trudniejszym do znalezienia w tej cenie.
Lokalizacja przy Soi Pasak 8 w dzielnicy Thalang to kilka minut jazdy od plaż Bang Tao i Layan oraz kompleksu Laguna z restauracjami i infrastrukturą rozrywkową odpowiadającą europejskim standardom. Bliskość międzynarodowego lotniska w Phuket jest dodatkowym atutem zarówno dla właścicieli podróżujących często, jak i dla strategii najmu krótkoterminowego nakierowanej na gości z Europy i Azji.
Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii — szczególnie w segmencie willi w Phuket — od lat przyciągają europejski kapitał właśnie ze względu na stabilny wzrost wartości oraz wysoki popyt na najem w sezonie. Thalang, jako korytarz mieszkaniowy łączący spokój dzielnicy rezydencjalnej z dostępem do kluczowej infrastruktury wyspy, od dekady notuje konsekwentną aprecjację. Cena wywoławcza 19 800 000 THB (ok. 58 580 THB za mkw.) odzwierciedla realia rynkowe dla aktywa z czystym tytułem prawnym i natychmiastową gotowością operacyjną.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję tej nieruchomości i potwierdza jej stan techniczny oraz brak zaległych prac remontowych. Apartamenty na sprzedaż w Phuket tej klasy — gotowe, umeblowane, z uregulowanym stanem prawnym — znikają z rynku szybko. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i organizacji wizyty.
Analiza inwestycyjna
6477 zł
77 719 zł
4.4%
3.4%
3 045 274 zł
51%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 2 275 606 zł(฿19,800,000)
6733 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
338–338 m²
Ukończenie
2024-01-01
Dostępne lokale
1/1
