Palm Breeze
Freehold przy Nai Harn – gotowy na wynajem
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2010-01-01 |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 67 – 67 m² |
| Zakres cenowy | 316 056 zł – 316 056 zł |
| Cena za m² | 4717 zł/m² |
Opis
Phuket od lat przyciąga europejskich inwestorów, ale to właśnie południe wyspy — okolice Nai Harn — wyróżnia się spokojniejszym charakterem, autentyczną plażą i stabilnym wzrostem wartości nieruchomości. Apartament w Palm Breeze to gotowa do zamieszkania jednostka o statusie freehold, co oznacza pełną własność bez ograniczeń czasowych — aspekt kluczowy dla każdego, kto poważnie myśli o inwestycjach w Tajlandii jako długoterminowej strategii majątkowej.
Mieszkanie o powierzchni 67 mkw., w tym balkon 13 mkw., mieści jedną sypialnię — układ doskonale znany z rynków najmu krótkoterminowego, gdzie tego typu lokale osiągają najwyższe wskaźniki obłożenia. Pary i podróżnicy solo stanowią dominującą grupę najemców na Phuket, a jednopokojowe apartamenty z balkonem są ich pierwszym wyborem. Dla inwestora oznacza to przewidywalny przychód i niskie koszty zarządzania.
Kompleks działa od lat i oferuje to, czego oczekuje wymagający najemca: basen, parking, zadbane tereny zielone oraz politykę przyjazną zwierzętom domowym. To ostatnie jest rzadkością w regionie i realnie rozszerza grupę potencjalnych lokatorów. Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia pełną infrastrukturę codzienną — kawiarnie, sklepy, w tym 7-Eleven, salony masażu i kantory walutowe. Plaża Nai Harn jest oddalona o 5–7 minut samochodem.
Cena wywoławcza na poziomie 2 750 000 THB (41 045 THB za mkw.) plasuje tę nieruchomość jako jedną z bardziej przystępnych propozycji freehold na Phuket w segmencie gotowych mieszkań. Zespół Varsovia Estate zweryfikował dokumentację — tytuł własności jest czysty, a sam obiekt nie wymaga nakładów remontowych przed oddaniem w najem.
Jeśli rozważasz nieruchomości w Phuket jako element dywersyfikacji portfela, ten apartament łączy prostotę wejścia z realnym potencjałem przychodowym. Apartamenty na sprzedaż w Phuket rzadko łączą status resale, freehold i tak centralną lokalizację względem plaży w tej cenie.
Analiza inwestycyjna
2666 zł
31 997 zł
14.0%
10.1%
422 955 zł
84%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 316 056 zł(฿2,750,000)
4717 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
67–67 m²
Ukończenie
2010-01-01
Dostępne lokale
1/1
