Setthasiri Koh Kaew Retreat

Setthasiri Koh Kaew Retreat to projekt, w którym dostępna jest już tylko jedna nieruchomość — i jest nią wyjątkowa, zaprojektowana przez studio showhouse, willa w stylu Modern Classic położona bezpośrednio naprzeciwko Brytyjskiej Szkoły Międzynarodowej w Phuket (BISP). Dla europejskich rodzin rozważających przeprowadzkę do Tajlandii, dostęp do uznanej placówki z brytyjskim programem nauczania to często czynnik decydujący. Tutaj szkoła jest dosłownie po drugiej stronie ulicy.

Willa o powierzchni 323 mkw. na działce 89 tai-wa oferuje trzy przestronne sypialnie, pięć łazienek wykończonych z klasą, gabinet łatwo przekształcalny w czwartą sypialnię, pokój personelu z własną toaletą oraz miejsca parkingowe dla trzech samochodów. Standard wykończenia i wyposażenia odpowiada temu, czego oczekiwalibyśmy od premium apartamentu w Warszawie czy Monachium — z tą różnicą, że wliczone w cenę są: system fotowoltaiczny Huawei 5 kWh, stacja ładowania samochodów elektrycznych, inteligentne zamki cyfrowe, zdalnie sterowana brama, pięć klimatyzatorów, cztery podgrzewacze wody i smart TV. Nieruchomości w Phuket rzadko kiedy oferują taki poziom wyposażenia bez dopłat.

Z perspektywy inwestycyjnej lokalizacja przy BISP to fundament stabilnego popytu. Zamożne rodziny ekspatów — przyjeżdżające do Phuket w ramach relokacji korporacyjnych — konsekwentnie wybierają zakwaterowanie w pobliżu renomowanych szkół, co przekłada się na niską rotację najemców i przewidywalny przychód. Prognozowany czynsz wynosi od 150 000 do 180 000 THB miesięcznie, rentowność najmu sięga 5,6%, a całkowity oczekiwany zwrot z inwestycji szacowany jest na 8%. Co istotne, sprzedający pokrywa wszelkie koszty przeniesienia własności, a opłaty za utrzymanie części wspólnych są zwolnione do grudnia 2027 roku — co realnie poprawia stopę zwrotu netto w pierwszych latach posiadania.

Inwestycje w Tajlandii zyskują na atrakcyjności przede wszystkim dzięki gotowym obiektom bez ryzyka deweloperskiego. Ta willa jest dostępna od zaraz — umeblowana, wyposażona, gotowa na pierwszego najemcę lub właściciela. Mariny Boat Lagoon i Royal Phuket Marina są w odległości pięciu do siedmiu minut samochodem, centrum handlowe Robinson Lifestyle Thalang i IKEA — dziesięciu minut, Bangkok Hospital Phuket — dwudziestu, a międzynarodowe lotnisko w Phuket — trzydziestu. To lokalizacja, która łączy spokój zamkniętego osiedla z pełną miejską infrastrukturą.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną tej nieruchomości. Jako jedyna dostępna willa w projekcie, sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, stanowi czytelną i bezpieczną transakcję. Apartamenty na sprzedaż w Phuket w tej klasie i w tej lokalizacji znikają z rynku szybko — zapraszamy do kontaktu, aby umówić prezentację.