Wyndham Fantasea Condo Chalong
Markowy kompleks, wejście poniżej ceny rynkowej
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 28 – 28 m² |
| Zakres cenowy | 304 563 zł – 304 563 zł |
| Cena za m² | 10 877 zł/m² |
Opis
Rynek nieruchomości na Phuket rzadko oferuje możliwość zakupu jednostki w projekcie z rozpoznawalnym brandem hotelowym poniżej ceny dewelopera — a właśnie na tym polega wyjątkowość tej oferty. Apartament o powierzchni 28 mkw. w kompleksie Wyndham Fantasea Condo Chalong dostępny jest w drodze cesji umowy leaseholdowej bezpośrednio od obecnego kontraktobiorcy, w cenie 2 650 000 THB — czyli około 310 000 THB taniej niż wynosi aktualna oferta deweloperska na porównywalny lokal. Różnica rzędu 10,5% to realny bufor kapitałowy jeszcze przed oddaniem inwestycji do użytku.
Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku B i skierowany jest na basen — widok, który w kontekście najmu krótkoterminowego na Phuket przekłada się bezpośrednio na wyższe stawki dobowe i lepszy wskaźnik obłożenia. Układ funkcjonalny rozdziela strefę sypialnianą od dziennej, a apartament przekazywany jest w pełnym wyposażeniu zgodnym ze specyfikacją dewelopera, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów wykończeniowych po odbiorze kluczy.
Afiliacja z marką Wyndham to nie tylko kwestia prestiżu — to konkretna infrastruktura zarządzania najmem, dostęp do globalnych systemów rezerwacyjnych i standartowe procedury obsługi gości, z którymi europejscy inwestorzy są zaznajomieni z rynku apartamentów hotelowych. Chalong, w południowej części wyspy, zapewnia dobre połączenia z plażami Rawai, Starym Miastem i lotniskiem międzynarodowym, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla turystów sezonowych, jak i długoterminowych najemców.
Transakcja przyjmuje formę cesji praw z umowy leaseholdowej — bez freehold. Planowane zakończenie budowy to 31 grudnia 2026 roku. Zespół Varsovia Estate zapoznał się z tą ofertą i może przekazać komplet dokumentacji: umowę, rzut kondygnacji oraz harmonogram płatności. Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii w segmencie marek hotelowych to jeden z najbardziej poszukiwanych kierunków wśród naszych klientów — zapraszamy do kontaktu.
Analiza inwestycyjna
2558 zł
30 698 zł
14.0%
10.1%
407 575 zł
84%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 304 563 zł(฿2,650,000)
10 877 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
28–28 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
1/1
