Varsovia Estate
6 zdjęć

Biancana Surin

od 702 817 zł(฿6,115,200)od 22 672 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie159 łączna liczba lokali93 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2028-10
Łączna liczba lokali159
Dostępne lokale93
Powierzchnia31 – 131 m²
Zakres cenowy702 817 zł – 3 250 438 zł
Cena za m²22 672 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia31 m²
704 627 zł(฿6,130,950) – 1 461 266 zł(฿12,714,450)
21 dostępne lokale
2 Sypialnie62 m²
1 435 919 zł(฿12,493,900) – 2 358 671 zł(฿20,522,750)
66 dostępne lokale
3 Sypialnie131 m²
3 173 091 zł(฿27,609,000) – 3 250 438 zł(฿28,282,000)
6 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

6423 zł

Roczny dochód netto

77 071 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.9%

Wartość za 5 lat

1 035 329 zł

Łączny ROI 5 lat

102%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Surin, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Lotus's Go Freshwalking distance · ~5 min walk

7-Elevenwalking distance · ~5 min walk

Plaża i natura

Surin Beach200 m · ~3 min walk

Bang Tao Beachshort drive · ~10 min drive

Kamala Beachshort drive · ~10 min drive

Western Coast Viewpointsnearby · ~5-10 min drive

Jedzenie i restauracje

Local Restaurantswalking distance · ~5 min walk

Beach Clubsshort drive · ~10 min drive

Fitness i styl życia

Sports Stadiumwalking distance · ~5 min walk

Massage Salonswalking distance · ~5 min walk

Życie nocne i rozrywka

Beach Barsshort drive · ~10 min drive

Podobne nieruchomości

The Astra Samui

Koh Samui, Tajlandia

od 436 732 zł

Auction condo 107.75 sq m, Chalong

Phuket, Tajlandia

od 868 157 zł

Auction condo 137.05 sq m, Choeng Thale

Phuket, Tajlandia

od 782 830 zł

Zakres cenowy

od 702 817 zł(฿6,115,200)

22 672 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

31–131 m²

Ukończenie

2028-10

Dostępne lokale

93/159

Zainteresowany tym projektem?