Time Castle XI

Dzielnica BKK3 w Phnom Penh od lat przyciąga międzynarodowych rezydentów — dyplomatów, menedżerów regionalnych i długoterminowych ekspatów, którzy cenią sobie życie w dzielnicy z pełną infrastrukturą, zachowując przy tym miejski charakter. To właśnie tutaj, przy ulicy 113 (w pobliżu ulicy 390), deweloper Megakim World Corp Ltd. realizuje projekt Time Castle XI — kondominiumowe osiedle, które odpowiada na realne potrzeby wymagających najemców i właścicieli.

Architektura wieży wyróżnia się na tle przeciętnej zabudowy Phnom Penh: zaokrąglona forma fasady nie jest jedynie decyzją estetyczną — rozbija i rozprasza naturalne światło w sposób, który zmienia charakter budynku w ciągu dnia. Na dachu zorganizowano pełne zaplecze rekreacyjne: basen, siłownię, salon wspólny, ogród oraz strefę dla dzieci. To standard, który europejski inwestor rozpozna bez trudu — porównywalny z tym, czego oczekuje się od zarządzanych budynków mieszkalnych w Warszawie, Wiedniu czy Amsterdamie.

Dla osób rozważających inwestycje w Kambodży lub szerzej — nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej — Time Castle XI oferuje bardzo konkretny punkt wejścia. Mieszkania jednopokojowe od 50 mkw. dostępne są już od 63 216 USD (około 1 264 USD/mkw.), a lokale dwupokojowe o powierzchni 75 mkw. — od 97 185 USD. To ceny znacznie niższe niż w porównywalnych projektach w Bangkoku czy Ho Chi Minh City, przy strukturalnie silnym popycie na wynajem w BKK3 ze strony ekspatów i specjalistów zatrudnionych przez firmy międzynarodowe.

Na 396 jednostek w całym projekcie dostępnych pozostaje jeszcze 20 — co świadczy o realnej absorpcji rynkowej i zainteresowaniu ze strony kupujących. Infrastruktura praktyczna obejmuje parking, przestronne lobby oraz otoczenie z codziennym zapleczem usługowym: kawiarniami, restauracjami z kuchnią międzynarodową i sklepami w zasięgu krótkiego spaceru. To szczegół, który ma bezpośrednie przełożenie na wskaźniki retencji najemców.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję projektu na miejscu i ocenia Time Castle XI jako solidną pozycję w portfelu inwestycyjnym w Kambodży — szczególnie dla europejskich nabywców szukających nieruchomości za granicą z klarownym potencjałem czynszowym. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia wizyty lub otrzymania naszego raportu due diligence, zanim dostępność lokali ulegnie dalszemu ograniczeniu.